恒地$1租地皮予社聯兩年　深水埗建3座組合屋料100伙

社會

發布時間： 2018/04/19 00:10

最後更新： 2018/04/19 11:41

▲ 恒地$1租地皮予社聯兩年，深水埗建3座組合屋。

社聯擬為基層家庭興建的組合社會房屋選址曝光，恒基地產以1元租出深水埗南昌街一幅地皮2年，將興建3座、各樓高3層的組合屋，總住用樓面達2.3萬呎。

負責項目的結構工程師稱，組合屋於外地先建好，之後運來香港組裝，料9個月時間即完成工程。

屋宇署最新資料顯示，批出社聯申請於深水埗南昌街202至220號，建3幢3層高的臨時住宅，面積達2.3萬呎，並註明採用組裝合成建築法（modular integrated construction）的建築圖則。

本報翻查資料，該地皮由恒基地產旗下一間公司持有，早前由強制拍賣收購得來；發展商原本預計，該地皮連同附近一帶可重建成一幢樓高55層的商住大廈；恒地年報指該地盤重建後，料總樓面逾34萬呎。

恒基發言人指，地皮以1元象徵式租金租予社聯，為期2年；現時該地盤正進行清拆，約一半面積已拆卸，料數個月後即可把地皮轉交社聯。發言人解釋，該地皮長遠擬建成永久住宅大廈，但時間表上未配合，於是短租予社聯支持社會發展，但強調該公司手頭上已再無額外市區地，可供短租並發展作短期基層住屋。

負責該項目的結構工程師陳延年稱，組合屋由供應商在外地工廠預製，並附設裝修、傢俬等，但不設電梯。他續稱，當開展地基工程後，就會在地皮上組裝，預計要花9個月，毋須打樁。他透露建築成本約數千萬元，可建約100伙。社聯表示，計劃進展中，尚有許多項目細節需處理，適當時會公布詳情。

社聯行政總裁蔡海偉上月透露，屋宇署及消防處已批准初步圖則及消防裝置，建造費約數千萬元，料可提供100伙，工程歷時1年，另計劃向一些基金申請資助，同時希望政府撥款。

測量師學會房屋政策小組主席林家輝認為，預製組合屋的一大優勢是能夠快速建好項目，加上已具備室內裝修、基本廚廁及傢俬等，能為有需要家庭盡快覓得適切居所。