劏房人均居住面積　僅如乒乓波枱

劏房問題一直備受社會關注。有團體就劏房租金、面積等展開調查，發現本年度劏房租金指數較去年上升4.5%，而人均居住面積亦不足50平方呎，反映劏房戶正面對愈住愈貴、愈住愈細的問題。團體促請政府增加過渡性房屋供應，紓緩迫切的住屋需求。

全港關注劏房平台於今年1月至3月，訪問68戶觀塘、土瓜灣、荃灣等地區的劏房戶，就劏房租金、電費、居住面積進行調查。平台收集了劏房單位租金，再將租金與應課差餉租值的差幅，計算入私人住宅租金指數，從而得出劏房租金指數。

研究發現，2018年的劏房租金指數為411.3，較去年3月的393.5上升4.5%。平台組織幹事黃嘉浚指，租金不斷上升，令基層市民生活百上加斤，「有住戶承受不了加租壓力，只能搬到更便宜但面積更細、環境更惡劣的劏房。」黃擔心，租金持續上揚，基層市民或會被逼露宿街頭。

研究又發現，劏房租金佔家庭平均收入的36.3%，較去年上升近3%。黃指，數字反映工資增長仍未能追上租金開支增幅，住戶只能壓縮生活開支，以應對租金上升的壓力。

除了租金上漲，研究亦發現劏房住戶的人均居住面積僅得49.6平方呎，相等於一張乒乓球桌的面積。黃表示，近年租住劏房的人數上升，由去年平均每戶住2.6人，增至每戶住3人，「需求增加，業主就愈劏愈細，每人的居住面積自然愈縮愈窄。」

從事雜工、月入1.7萬的林先生，一家五口居於荃灣區、面積不足100呎的劏房。林指，現時房租為4,300元，佔月入的3分1，「而下月業主更加租至5,000元，租金負擔就更重。」現時林生一家每餐多菜少肉，因為菜比較便宜，以此減低生活開支。