Airbnb推自家品牌公寓 居民憂屋企變酒店
發布時間： 2018/05/01 16:59
最後更新： 2018/05/01 16:59
Airbnb近年搞作多多，除推出樹屋、城堡等特色房源，還與發展商合作，準備在夏季推出Airbnb品牌公寓。不過Airbnb在美國佛羅里達州的一個合作樓盤近日有租客入住多個月後，被要求加入Airbnb的分享計劃，在假期離開公寓的時間將單位短租予遊客。有租客稱簽租約時未同意過安排，質疑自己正住在酒店。
去年10月，Airbnb旗下的Niido宣布與當地發展商Newgard Development Group合作，發展Airbnb品牌住宅，由Niido設計和提供服務，並由Newgard興建和擁有物業。他們會在租約加入Airbnb條款，租客一年內可以再出租單位予遊客最多180日，如租客與遊客同住則沒有日數限制，Niido會抽取25%出租收入。
這個名為Domain的樓盤位於佛羅里達州奧蘭多以南城市基西米（Kissimmee），鄰近迪士尼世界，於去年夏季入伙，提供324個單位。不過直到去年12月Newgard才把Domain買入。
據彭博新聞社報道，Niido一直都沒有向租客講解與Airbnb合作詳情，直至4月19日記者問到合作問題。租客Amenda Crane指，發展商和屋苑管理人員正向他們施壓，要求他們加入Airbnb的分享計劃，在假期外出的時間將單位短租予遊客，而遊客可以使用一般酒店提供的服務，包括電子門鎖、行李寄存和清潔服務等。
有關計劃被不少租客反對，擔心社區的安寧被遊客破壞。Sheila Schuler和丈夫David在去年12月簽下一年租約，但在上月才得知計劃。David說，對計劃感到吃驚，「我們從未同意過住在酒店」。另有至少兩名租客向律師諮詢對策。
另一租客Wilma Colon在8個月前搬進Domain，他指兒子常在business center溫習，但發展商正將其改裝成休息室，供「從未對我們社區投資過」的過客使用。
Airbnb方面沒有回應事件，但Niido的創辦人Cindy Diffenderfer 指，Domain的主要用途仍是住宅，他們只是想迎接旅遊趨勢。她又表示，屋苑的公共空間正在翻新，例如business center會變成共享工作空間。她稱，長期租客的租金已包括設施維修費，改善設施不只對Airbnb用家好，還對住客好。
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