社聯深水埗組合屋90單位全部獨立衛浴　一人單位144平方呎

社聯獲恒地以一元租出深水埗南昌街202號至220號地段，興建「組合社會房屋」，根據社聯向深水埗區議會提交的文件，上址將會興建3棟3層高的組合屋，提供約90個單位，人均居住面積不少於7平方米（75.35平方呎），合資格租戶需為輪候公屋3年或以上，或正居住惡劣環境並有緊急住屋需要者。

文件披露項目的建造規模及設計，社聯將在以上地段興建3棟3層高的組合屋，提供約90個單位，規格分為「1人住戶」單位 (實用面積約13.36平方米/144平方呎），「2人住戶」單位 (實用面積約20.0平方米／215.278平方呎)，及「3人住戶」(實用面積約26.73平方米／287.7平方呎)，並在地下預留3個單位為無障礙單位（實用面積約26.73平方米／287.7平方呎）。

設計的人均居住面積符合公屋基本要求，即人均居住面積不少於7平方米；每個單位附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐，另設有使用電爐及抽氣系統的煮食空間；組合屋外貌可配以不同顏色，並有充足的玻璃窗以達到採光的要求，令人覺得屋邨「年青」、「有活力」及「設計新穎」，避免給人殘舊的感覺或出現負面標籤。

▲ 社聯獲恒地以一元租出深水埗南昌街202號至220號地段，興建「組合社會房屋」。（經濟日報資料圖片）

至於租戶的租約內容，租約總年期不少於2年；租戶獲編配及接受公屋後1個月內需交回單位；租金水平參考「社會房屋共享計劃」，即界乎於綜合社會保障援助(綜援)的租金津貼最高金額及公屋的租金，同時參考房委會租金援助計劃，租金水平不超過租戶入息25%。

社聯將會委託工料測量師擬備工程項目的招標書，邀請組合屋生產商入標，預計在6月份正式出標書。預計供應商會在2018年第四季生產符合香港政府要求的預制組合屋。在2019年初開始邀請營運機構，讓營運機構可以提早準備提供服務及甄選租戶。