市建局天價收購崇慶里／桂香街　每平方呎23,568元創新高

市建局公佈以破紀錄「天價」－實用面積每平方呎23,568元，向西營盤崇慶里／桂香街發展項目的物業業主發出收購建議，是於同一地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎價（「假設單位呎價」）。即一個400呎單位，受重建影響的業主可獲943萬元的賠償。

有關「假設單位呎價」於今日（星期一）獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。項目的合資格住宅自住業主，可選擇該重建項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或煥然壹居「樓換樓」單位。

由於九龍城早前3個重建項目的合資格住宅自住業主，於今年1月獲提供煥然壹居「樓換樓」單位選擇，並將於2018年6月20日進行揀樓程序。原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位及煥然壹居餘下可供選擇的「樓換樓」單位將於2018年6月底提供予這個項目的合資格住宅自住業主選擇。

▲ 市區重建局公佈以「天價」實用面積每平方呎23,568元向西營盤崇慶里／桂香街發展項目的物業業主發出收購建議。（經濟日報資料圖片）

崇慶里／桂香街發展項目合共涉及101個業權，業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。當物業收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的住宅租客，提供特惠津貼及安置安排。

崇慶里／桂香街發展項目於2017年7月開展，並於2018年3月23日刊憲獲發展局局長授權進行。項目地盤總面積約1,120平方米，涵蓋 14個街號。視乎項目發展細節的改變，市建局初步建議在項目內提供約8,300平方米的住宅樓面面積，及約400平方米的商業／零售樓面面積。項目預計可在2026/2027年完成。