涂謹申︰空置稅若設2年寬免期太長

地產建設商會反對政府開徵空置稅，並提出若政府執意推行，單位空置期應以取得「滿意紙」或轉讓同意書起計，並提供2年稅項寬免期。民主黨立法會議員涂謹申今早在立法會回應指，若地產商有售賣樓花，再給予2年的寬限期是太長。

涂謹申解釋，現時大多數樓盤都有預售樓花，在取得「滿意紙」前，已有3年時間可賣樓花；而地產商在首3年，已有充足時間觀察市場，對加息、經濟狀況等，都已心中有數，若在取得「滿意紙」後再寬限2年，即時「前三後二」共5年時間供地產商賣樓，時間太長。

但他補充，若樓盤未有申請預售樓花，只賣現樓，則給予2年半至3年寬限期，亦算合理。

涂謹申亦重申，若增設一手樓空置稅，料只能為市場騰出1000多個單位供應，認為只有收回發展商手上的農地，才能大幅增加供應，強調收回農地再發展，是增加住宅供應更重要的選項。