居屋擬改52折訂價 今年居屋或10月重啟申請

社會 20:41 2018/06/29

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今期居屋項目之一、長沙灣凱樂苑或於今年10月再接受申請,現正待房委會資助房屋小組審議。(資料圖片)

因應政府今午(29日)宣布新房屋措施,勢影響居屋日後折扣,以今期居屋為例就可以變相市值52折出售,而非7折。消息指,因應政府就居屋定價政策進行檢討,今期居屋原定6月攪珠,但沒有如期舉行。因應新政策,房署拋出兩個方案,包括照舊按原定機制、市值7折售樓,料延至7月攪珠;另一方案是採用新定價政策,並於10月重啟2018年居屋申請,11月才攪珠,翌年2月揀樓。房委會資助房屋小組正討論有關建議。

今期推出的4431伙居屋,位於啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑,原定巿價7折發售,售價介乎159萬至630萬元,結果收到破紀錄的15.2萬份申請。消息指出,若沿用已通過的市值7折售價及現行轉讓限制,房署可安排於7月攪珠,10月揀樓。

反之,若房委會資助房屋小組建議,2018年居屋需實施新定價政策,並收緊轉讓限制,52折則售價降至118至468萬元,房署須重啟2018年居屋出售計劃,予其他合資格申請者申請。政府需修訂售價摘要、修訂轉售限制的法律文件、重印申請表、處理撤回個案或退還申請費的機制等。消息指,房署初步估計今年10月重啟申請,11月攪珠,翌年2月揀樓。若有關建議獲通過,即揀樓期比原定計劃延誤半年。

兩項建議正在房委會資助房屋小組委員會審議,消息指會上分歧極大,委員暫未達到主流共識,或需留待下次開會再處理。

消息又指,同期接受申請的白居二計劃,原定6月攪珠,將延至7月攪珠,料10月向合資格申請者發出批准信。

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