房協或以短租形式租出漁光村空置單位

落成逾50年的香港仔漁光村，房協早前已宣布重建，但要到約2022年後才開始清拆。消息指房協計劃以短租形式，向基層租出村內的空置單位，詳情即將公布。

可靠消息人士指出，計劃經由房協內部討論而來，強調香港住屋缺乏，希望盡力協助基層改善住屋。有立法會議員亦支持計劃，促請房協盡快理順細節。

房協已落實重建香港仔漁光村，料今年將於附近一幅土地，興建一座25層高的安置大廈，提供約600個單位，以分批安置現居於漁光村的住戶，料2022年完工。房協早前指出，要待首期住戶遷入新大廈，才開展分為兩期的舊村重建，料漁光村重建後可倍增至約2000個單位，但重建期長達15年，要到2032年才完成。

▲ 消息指房協計劃以短租形式，向基層租出香港仔漁光村內的空置單位，詳情即將公布。（陳靜儀攝）

消息稱，現時一旦有漁光村住戶遷出後，單位就會丟空待日後重建。舊村重建最快要數年後才開始，但丟空的單位卻愈來愈多；房協認為可以短租方式，把部分空置單位出租予基層家庭，作為另類的「過渡性房屋」。

亦有消息指，房協或會設申請限制，把單位出租給正輪候公屋的人士，租期至少2年，改善不適切居所家庭的生活環境。消息又稱，漁光村數年前有兩座大廈曾完成復修，已翻新外牆及加建升降機等，強調大廈不是「危樓」，仍適合居住。

有可靠消息人士證實有關計劃，稱房協高層即將對外公布。他指這次計劃是經房協內部蘊釀出來，並非由特首林鄭月娥要求房協作出相關研究，笑言未到公布當天「可能佢都未必知」；他又指香港住屋缺乏，希望盡力協助基層，但計劃有設申請資格及有其限制，短期內會公布。本報向房協求證，暫時未有回覆。

▲ 消息指房協計劃以短租形式，向基層租出香港仔漁光村內的空置單位，詳情即將公布。（陳靜儀攝）

另外，有見長者租戶的子女遷出後獨居於4、5人大單位，變成寬敞戶，消息人士指可考慮在屋邨附近覓地，興建專供長者居住的小型單位，並設長者友善設施及照顧服務，吸引老人家入住，同時騰出大單位供有需要家庭，但承認覓地困難。他又指房協可以效法社會房屋，小心研究「共住」概念，讓基層搬進「長者大單位」居住，但長者未必可以收取租金。

房委會委員兼立法會議員柯創盛對房協計劃表示歡迎，他指公屋輪候冊平均上樓時間是5.1年，房協把漁光村資源分配予基層家庭，能正面紓緩「單位荒」問題。他希望房協盡快理順細節，並加快日後申請流程，盡快推出計劃。