居屋52折出售倡更嚴格轉售限制 黃遠輝冀最快明年底推出居屋適用

社會 11:17 2018/07/18

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黃遠輝指,小組要求政府研究修改《房屋條例》,設定更嚴格的居屋轉售限制。(資料圖片)

居屋今期3個項目將以52折出售,但轉售限制會收緊,改為業主5年後才可以透過補地價於公開市場出售單位。房委會資助房屋小組主席黃遠輝今早(18日)在電台節目上表示,小組要求政府在未來一段時間,研究修改《房屋條例》,設定更嚴格的居屋轉售限制,希望明年年底推出下期居屋時,政府能修改法例。

黃遠輝出席電台節目時表示,在現行的法律規範下,只能限制市民購買居屋後首2年內,以原價出售給房委會提名的白居二中籤者;第3至5年可於未補地價下,出售給白居二或綠表人士;5年後才可以透過補地價於公開市場出售。

被問及為何不限制首5年只可原價賣予白居二中籤者,黃坦言,已經用盡房屋條例容許的轉售限制,小組已要求署方在未來一段時間,研究修改房屋條例,令居屋轉售限制更緊,包括將轉售年期增至10年,甚至抽起有關轉售年期的條文,令房委會有更大彈性制定轉售限制。

他希望修例可趕及下一期、最快明年年底推出的居屋,實施更嚴格的轉售限制。

黃遠輝又說,有個別意見認為居屋應該永久禁止於公開市場出售,令居屋和私樓市場完全分割,但大多數意見認為完全分割並不合適。他解釋,居屋有促進公屋流轉的功能,一旦完全分割2個市場,居屋可能對綠表申請者失去吸引力,窒礙公屋流轉。

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