為避法團審批管理公司採購單疑1拆8　值70元膠牌索價590元

將軍澳茵怡花園管理公司涉疑兩年間分拆採購單，曾試過1變8，以避開業主立案法團審批給子公司，涉款約76萬元；事件遭業主揭發後，管理公司去信法團致歉，指部分職員做法不恰當，建議賠償約5萬元等對沖屋苑損失。

有立法會議員質疑，事件或涉串謀訛騙及利益輸送，是其中一宗嚴重、赤裸拆單個案，呼籲業主密切監察管理公司開支。

全港業主反貪腐反圍標大聯盟約兩星期前收到將軍澳茵怡花園業主立案法團委員陳應濂及周少平求助，指兩年間發現屋苑管理公司「置邦物業管理公司」向其附屬公司「安建維修有限公司」自行採購屋苑用品及工程用料及服務，涉款約76萬元，一共98次。

陳應濂表示，由於法團早有指示予管理公司，如採購款額在6000元以下，管理公司可自行決定採購物品；認為管理公司故意拆單，減低每張單至6000元以下，以避過法團審批。

全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝指出，以採購告示膠牌為例，發現於15年8月31日同日，該管理公司將48塊膠牌分成8張採購單，每塊590元，共索價28320元；不過，他於網上找獨立供應商報價，同類膠牌每塊只需70元、總價僅3320元，差額逾8倍。他認為，當中或涉及利益輸送。

陳應濂稱，經多次聯絡，置邦物業管理有限公司於今年6月20日向法團發信，聲稱曾於4年前申報安建管理公司為其附屬公司，歸咎出錯原因是已離職的工程主任沒有根據公司內部指引，進行物料採購及安排工程，但承認做法不恰當。信件內容亦指，為表達歉意，願意賠償約5萬多元及一項約6萬元的維修工程作對沖，承諾不再容許有關附屬公司承接茵怡花園的任何工程。

民主黨立法會議員林卓廷指出，今次事件是大聯盟就屋苑問題接獲其中一宗有關拆單最嚴重的個案；指出據公司查冊紀錄，兩間公司的通訊地址、秘書及董事長高度重疊，形容是赤裸裸的拆單醜聞，損害小業主權益；質疑管理公司推卸責任，因所有採購決定均需經屋苑經理批准，再交至管理公司總部。

他認為，事件或涉及違反串謀訛騙，呼籲茵怡花園小業主全面審查開支，而聘請置邦管物業管理公司的屋苑亦宜留心是否公司是否類似做法，今次事件或只屬冰山一角。

另外，陳應濂稱，他雖然在過去3個月曾以法團委員身份召開3次特別會議跟進，但第一次會議被法團秘書安排在晚上11時半，往後2次則因法定人數不足而流會；近月更被法團其他委員議決，暫不能繼續擔當監察管理公司之責，直至另行通知，原因至今不明。他暫未考慮報警處理，但希望能盡快召開業主大會，向全體業主交代事件。

林卓廷稱，如有人串謀法團委員及業主，可能違反防賄條例。

本報向置邦物業管理有限公司了解有關事件，暫未獲回覆。