茵怡花園管理商 　涉拆單益附屬公司

將軍澳茵怡花園管理公司涉嫌透過拆單及抬價輸送利益予附屬公司，兩年間近百次向該公司採購，涉款約76萬元，包括1日內批出25張單購買告示膠牌，其中48塊膠牌採購單一拆八，每塊標價590元，惟估計僅值70元。

茵怡的業主立案法團委員指管理公司發信承認做法不恰當及道歉，歸咎員工不跟指引，願意賠錢。但有關管理公司至截稿前未作回應。有立法會議員指管理公司的維修或採購合約拆單及圍標非首見，懷疑事件是冰山一角。

茵怡花園管理公司置邦物業管理公司服務屋苑達7年，旗下管理多個物業。茵怡的業主立案法團委員陳應濂指出，法團早前與管理公司協議，如採購金額在6,000元以下，管理公司可自行決定採購物品；及後卻發現管理公司自15年起，兩年間懷疑故意拆單，將每張採購及工程定單減至6,000元以下，批予其附屬公司安建維修有限公司，避過法團審批；涉及多達98項購及工程、款項約76萬元。

全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝舉例，於15年8月31日同日，該管理公司共發出25張定單，其中有定單為採購48塊告示膠牌，每塊590元，但分成8張單，共索價28320元；不過，他找獨立供應商報價，顯示同類膠牌每塊只需70元、總價僅3320元，差額逾7倍。

陳應濂稱，管理公司上月向法團發信，承認採購及安排工程做法不恰當，但就聲稱公司曾於4年前申報安建為其附屬公司，歸咎出錯原因是已離職的工程主任沒有根據公司內部指引，進行採購及安排工程；又指為表歉意，願意賠償約6萬元及一項維修工程作對。

立法會議員林卓廷形容今次事件是斷正，是赤裸裸的拆單醜聞，懷疑涉及利益輸送及串謀訛騙，損害小業主權益，呼籲小業主審查開支。

執業律師馬豪輝表示，拆單個案如證據充足，一般屬民事責任，雙方或法外和解；如涉及虛假文書、欺詐成分，則屬刑事責任，但舉證有難度。

莊榮輝稱事件並不特別，透露曾有法團刻意拆單，將維修工程分拆成4、5項，避免依例找不同維修公司報價。林卓廷則稱，近月亦發現有屋苑長期由4、5間維修公司投標，但2至3年間主要由同一間公司中標；其他參與招標的公司報價費用有時偏高，有時偏低，疑有圍標之嫌，亦有法團與管理公司合謀，批出不合理的開支及收費。

陳應濂稱，他雖然在過去3個月曾以法團委員身份召開3次特別會議跟進事件，但第一次會議被法團秘書安排在晚上11時半，往後2次則因法定人數不足而流會；近月更被法團其他委員議決，暫不能繼續擔當監察管理公司之責，直至另行通知，原因至今不明；故決定向大聯盟求助，希望小業主知悉事件。。本報向管理公司及屋苑業主立案法團查詢有關事件，至截稿前未獲回覆。