市建局開會傾港人首置盤 胡志偉:非愈平愈好應考慮住戶入息水平

社會 10:40 2018/07/24

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市建局今早開會討論馬頭圍道/春田街「港人首次置業」計劃。(經濟日報資料圖片)

市建局今早(24日)召開董事局會議,討論馬頭圍道/春田街「港人首次置業」先導項目的訂價和轉售限制等細節。

市建局非執行董事胡志偉表示,首置上車盤折扣率,應為居屋折扣率減10至20個百分點,但他指實際訂價機制,長遠應以考慮入息水平範圍內準買家的可負擔能力為準則,計算折讓水平,而非「愈平愈好」。

他又指定價偏低,申請人就會增加,不過項目折扣愈大,轉售限制應更嚴,例如轉售期應比居屋長。

他提到,若政府只要市建局推行一次性的「港人首次置業」先導項目,考慮範圍將相對簡單,因為只涉及一次的成本,若長遠推行,就要更詳細考慮,例如要視乎政府對市建局的長遠定位。

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