土瓜灣馬頭圍道首置盤最平378.8萬可上車 450戶明年中入伙

社會 17:37 2018/07/24

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土瓜灣馬頭圍道/春田街項目獲市建局董事會通過,列作港人首置上車盤。

首置盤敲定選址,土瓜灣馬頭圍道/春田街項目獲市建局董事會通過,列作港人首置上車盤。450伙若62折售料378.8萬元起跳,年底公布銷售細節及預售。

財政司司長陳茂波認為,市建局財政狀況健康,料項目轉為首置毋須大幅虧蝕。有局方非執董認為,首置的轉售限制應比居屋更緊,運房局稱會研究。

最快12月預售、明年第2季落成的馬頭圍道/春田街發展項目,市建局董事會決定改為港人首置先導項目,提供約450個開放式、1房及2房單位,面積由260至510平方呎不等,供入息57001元至7.41萬元的2人或以上家庭申請,資產上限255萬元;單身減半。

市建局土瓜灣馬頭圍道/春田街項目將成為首個港人首置盤。(經濟日報資料圖片)

市建局表示,該項目現時估值約每呎2.35萬元。若以62折至72折發售,即呎價介乎1.45萬元至1.69萬元。若以62折發售,單位售價由378.82萬元至743.07萬元;72折售則是439.92萬元862.92萬元。政府及市建局管理層將敲定銷售細節,年底預售前交董事局及政府批准。

財政司司長陳茂波則於另一場合稱,目前市建局財政健康,即使首置以62折出售,料局方也「唔需要點蝕」。

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