白居二中籤仍可搏52折買新居屋　黃遠輝：新居屋11月攪珠可二選一

「白居二」（全名：白表居屋第二市場計劃）今期2,500個配額花落誰家揭盅！房委會今日（30日）攪珠，決定申請人優先次序，首10個攪出號碼依次為：36、70、71、13、53、54、09、75、79、49。根據配額比例，首8個攪珠號碼的家庭申請中籤者，若成功通過房委會的入息及資產審查，基本已穩奪「購買資格證明書」；惟屬首個攪珠號碼的單人申請中籤者，都未必百分百可申領「購買資格證明書」。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，「白居二」及新居屋向來會在同一日進行攬珠，但由於新居屋因改變定價機制，將留待今年11月才攪珠。

他指，對同時申請居屋及白居二的市民來說，分開攪珠並沒有影響，因現時距離居屋攪珠尚有3個月，即使白居二申請人在今次攪珠中的號碼排比較前，亦有時間考慮在二者中選擇。白居二中籤市民，可待今年11月新居屋抽籤後，才決定是否使用白居二的名額。

黃遠輝認為，即使居屋定價降至市價52折，都沒有影響二手交易，因折扣與補地價成正比，往後出售這些居屋的補地價高達48%，故安排上屬公平。不過，他指有關居屋定價的新安排，或需在5至8年後再作檢討。

他又說，雖然新居屋改變了定價機制，但不同家庭有不同需要，申請者可在市場選擇二手居屋單位，料抽中「白居二」人士但最終放棄申請的機會較微。

「白居二」中籤申請者需於指定限期前提交證明文件作詳細審核；成功通過審查的申請者，房委會將於10月發出「批准信」，但申請者需於兩周內申領「購買資格證明書」，並需在12個月內購買房委會或房協未補價的二手居屋單位。

對於近期有已補地價的二手居屋成交價破千萬元，黃遠輝指，據他了解，該單位除已補地價外，轉手業主早於20年前已購入單位，相信與短期炒賣無關。他續稱，現時本港仍有25萬個居屋單位未補地價，反映不少居屋買家均抱「住到尾」的打算購入單位。

另外，黃遠輝指，為了與時並進及縮短日後攪珠時間，房委會首次採用電子方式進行攪珠，棄用舊有的攪珠機。他強調，房委會已委託獨立審計公司，確保電子系統是隨機將號碼抽出，以示公平，而傳統的攪珠機具有一定歷史價值，房委會將它保留。

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