80後魔術師變身內地炒樓王 手持20個物業總值2000萬
發布時間： 2018/09/09 23:05
最後更新： 2018/09/10 11:50
▲ 阿鋒3年來大手集中在中山投資，現時已手持達20套物業，總值逾2000萬人民幣。
本港樓價屢破新高，有80後早在數年前洞悉先機，看中內地房地產升值潛力，3年來大手集中在中山投資，現時已手持達20套物業，總值逾2000萬人民幣。他指在本港買樓的首期，在內地「可以買幾套房」，又指香港樓市升幅只以百分比來計算，但內地卻是「以倍數來升」，他正計劃將所有本港物業放售，以換取更多資金在內地「炒樓」。
80後的阿鋒本在香港做魔術用品零售生意，但隨着本港零售業走下坡，生意由每年逾百萬營業額，減至每月只有3至4萬元，店面亦由高峰期的7間減至3間，他形容：
整個玩具業比個科技整死，沒有人玩玩具。
眼見自己十年前在深圳買的店面，已升價10倍，他決定結束在香港已經營15年的生意，全職投入內地市場「炒樓」。
3年前他以人民幣12萬作首期，購買在中山一間價值50萬元的2房住宅，他指自己本來屬意珠海，但因珠海當時樓價已很高，因此他轉為投資中山，因中山與深圳接近，而隨着港珠澳大橋通車，他估計當地樓市有升值潛力，而3年前該市值50萬的住宅，現時已升至約110萬元。
之後3年，他都一直在中山投資，直至去年3月，中山當地推出限購令，外地人不能買一手樓，他便轉向買二手樓及商舖，現時他在中山手持的物業，已有20套，市值逾2000萬人民幣。
他指，本港樓價仍是以百分比作為單位升幅，但內地樓市卻是以倍數作為升幅，他指自己亦會建議朋友，與其在香港儲首期，再供樓那麼辛苦，不如把首期拿去內地買數套房子，等內地樓市升值，再把賺回來的錢，「full paid香港樓都仲得」。
他指自己亦計劃把在本港的物業全部賣走，然後將資金投放在內地房地產市場，他表示：
我計過我十多年賺回來的錢，做咁多野，都不夠物業升值快，咁我咁辛苦做乜呢？
但他強調，他不是放棄香港：
我只是用同一個資金，轉過圈返來，以得到更多。
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