加拿大租樓要一次過交4個月租 移民加拿大港爸:揀樓要近銀行診所

休閒 17:40 2018/10/01

分享:

移民加拿大不少家務都要自己應付,例如剷雪。

Simon一家三口於1999年移民加拿大的多倫多,可說是早一批移民加拿大的港人,說到舉家移民加拿大經驗,他認為衣食住行之中以住最為重要,究竟移民加拿大揀樓有甚麼應該注意?答案看似是老生常談,但對準備移民加拿大的人來說非常值得參考。

退休的Simon和讀大學的女兒Marcella來了加拿大多年,已融入當地生活。(圖片由被訪者提供)

退了休的Simon,前後搬家兩次,分別住過獨立房子和大廈式住宅,說到當年初來埗到,首要是解決居住上的問題,他認為初到加國的港人,揀樓時有幾點要注意。

他說:

無論你是住獨立房子或大廈式的住宅租屋都不難,自有地產代理會幫你,但必須留意的是初到貴境的人,揀樓是一定要接近超級市場、學校、銀行和診所。

前兩者大家都會懂得,至於後兩者又為甚麼?

Simon說:

以租樓為例,現在有很多業主都不會租屋給新移民,就算肯租都要他們一次過繳交4個月的按金,基本上租樓時要準備一年的支票(頭1個月和最後一個月為本票)。

過程中有不少文件按不同日子簽署,新來加國者人生路不熟,家接近銀行會慳上不少時間。

女兒Marcella說到居住環境,她認為空間大很多,生活壓力亦比香港少。(圖片由被訪者提供)

那麼揀選獨立房子應該注意甚麼?

Simon說:

一般加國的房子很四正,難度不大,屋內有損壞,業主自會維修,好處是這裏幾乎沒有白蟻為患,房子前有花園,但花園大,打理是一個問題。

加國經常下雪,首先問自己會否舉家總動員剷雪?這是一個很辛苦的家務,當然,給外人剷雪亦沒問題,一季的剷雪費約300加幣左右。

加拿大的房子夠大,Simon說有不少人租一些大單位,可分租給留學生用來幫補開資。(圖片由被訪者提供)

他補充:

現在有不少香港地產商在當地興建一房一廳的小型單位,似足香港蝸居,大家租住這些總不會有錯,但問題是,移民到此就是不希望面對香港狹窄的居住環境。

加拿大有不少住宅式單位租售,近年更發展到一廳一房的蝸居。(圖片由被訪者提供)

至於為何要接近診所?他說:

如果你居住得太遠,遇上冬天下雪,生病時還要駕車個多小時才去到診所,你說會有多辛苦?

還有一個問題是縱使你英語有多好,但面對外籍醫生總是會有點詞不達意,所以你要鎖定一位來自香港醫生開設的診所,甚至事前知道診所位置才去揀樓。

最後一點的提議是若居住在多倫多的新移民,Downtown Scarborough的環境比較繁雜,現在很多地方都出現槍撃案,甚至校園都有,揀樓、揀居住環境還是花多點時間比較好。

撰文 : 何偉雄 TOPick記者