【施政報告2018】劉炳章:港鐵小蠔灣車廠料可建數千伙公營屋

社會 12:38 2018/10/08

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劉炳章表示,港鐵小蠔灣及八鄉車廠都有空間構思上蓋物業。(資料圖片)

施政報告後日(10日)公布,料發表多項措施,增加房屋及土地供應。港鐵獨立非執董、前長策會委員劉炳章於電台節目中表示,港鐵小蠔灣及八鄉車廠都有空間,構思上蓋物業,當中可考慮分期發展公營資助房屋及私樓。

劉炳章舉例,小蠔灣車廠可建達1.4萬個單位,形容是「巨型項目」,假設每期10幢樓宇,可考慮3幢作資助房屋、7幢為私樓。劉炳章又認為過往已有先例,政府可要求港鐵物業,撥出一定單位作資助房屋,例如是太古康山花園,由私人發展商參建,現在已成「居屋王」。

TOPick上周六報道施政報告前瞻,披露施政報告將交代活化工廈政策,當中會有措施推動整幢工廈,改裝做過渡性房屋。測量師學會前會長何鉅業稱,技術有一定困難,例如採光、通風未必可輕易解決,加上還要重置電梯、加裝喉管、以至供電及消防系統等,成本肯定高,但可建的單位卻不多。

他預計改裝工廈需時約2年,重建就至少6年。他認為位於荃灣、葵涌及觀塘等面積較細的私人工廈,樓齡約20至30年,較適合用來改建。

另外,有傳媒引述消息稱,政府有意交市建局,重建公務員合作社為私樓或資助房屋。有業主認為部分大廈已失修,也無升降機,若市建局可接手重建,希望可得到同區7年私樓的樓價作補償。

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