綠置居銷售細節本周公布 公屋聯會籲收緊轉讓限制

社會 14:12 2018/11/11

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公屋聯會總幹事招國偉(右一)、主席文裕明(右二)要求房署收緊綠置居的轉售限制。(吳卓峰攝)

42折長沙灣綠置居的銷售細節,料政府本周內有公布。因應定價機制轉變,令今期綠置居由上一期的市值6折,下調至42折售,公屋聯會總幹事招國偉認為,要再收緊轉售限制,建議業主置業首5年內,只容許把單位轉售予綠表人士,不能自由轉售。

房委會資助房屋小組委員會將於本周五(16日)開會,討論恆常化後的第一期「綠置居」銷售安排,以及資助出售房屋的轉售限制等議題。據了解,位於長沙灣東京街的綠置居命名為「麗翠苑」,4幢樓共2544伙當中,約3成、700多伙屬兩房較大單位,其餘是1房或開放式單位,無3房單位。小組主席黃遠輝日前接受TOPick訪問時透露,綠置居原定年底接受申請,但需待今期居屋開始揀樓後,或推遲到明年初才接受申請,仍有待房署敲定最終方案;料快將公布。

對上一次房委會推出綠置居,是位於新蒲崗的景泰苑,共857個單位,當時買家置業首5年內,如要轉讓物業,需由房委會提名綠表買家購買單位,不過若房委會6個月內未收到合資格提名,業主就可以補價後在公開市場轉售。招國偉認為,轉售限制應限制於首5年內,只容許將單位轉售予綠表人士,不能於公開市場轉售。

另外,聯會又建議制定「綠置居」房屋建設計劃,制定建屋時間表,包括滾動公布未來5年「綠置居」的項目內容,並應該將綠置居歸類為「資助出售房屋」類別,而非作為出租公屋建設計劃的一部分。

公屋聯會也認為,綠置居單位應建得更大,讓原公屋業主得以向上流動,不應續以公屋規格興建。至於早前建議於現有出租屋邨「插針」增建住宅大廈,聯會認為應建綠置居,也可預留作為重建屋邨的安置大廈。