【呎價1300元】比綠置居更平的新盤 元朗735呎新村屋只售96萬

休閒消費 19:02 2018/11/20

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元朗新村屋,售價低至96萬元。

樓市近期雖有回落,但打工仔要上車談何容易?政府最近推出的長沙灣綠置居單位入場費低至93萬引起市民關注,元朗有新樓盤的售價低至95.8萬元,而且實用面積更有735呎,即呎價1,303元,呎價比綠置居更加低,打工仔是否上車有望?

位於元朗錦繡花園附近的村屋華安苑,屬村屋屋苑,不但設有業主立案法團,而且交通非常方便,附近有巴士及小巴前往元朗西鐵,車程約10分鐘。

據一手銷售資訊資料,華安苑今次推出3個新單位,全部位於第16座,單位實用面積由603至746方呎,售價由95.8萬至162.05萬元,呎價僅1,303元至2,687元。

其中售價最低的單位位於1樓,使用面積是735呎,入場費是95.8萬,即平均呎價是1,303元。最貴的單位為地下連花園戶,實用面積603方呎,連822呎花園,售價162.05萬元,呎價2,687元。其餘一間是售價125.8萬的單位,實用面積746呎,連535呎天台,呎價1,686元。

據悉,有關單位只供內部認購,公布價單只為符合一手新例要求。

TOPick曾向元朗區的地產經紀查詢,地產經紀表示,他們都知道相關資料,但是「普通市民無可能買到」,又形容「如果真係咁著數,我們自己做地產都買曬喇,仲輪到你們咩!」

該名地產經紀續稱,華安苑現時二手樓盤,700幾呎都要賣到700至800萬,認為普通市民無可能買到,懷疑是地產商的廣告招數。