【綠置居】綠置居麗翠苑最平93萬元做業主 申請必知5件事

社會 11:59 2018/12/20

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長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目,明日開始在觀塘開源道建生廣場新設的「綠置居銷售小組」派發申請表及樓盤資料。

綠置居第二輪以市價42折推出長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目,明日( 12月21日)開始在觀塘開源道建生廣場新設的「綠置居銷售小組」派發申請表及樓盤資料,下周五(12月28日)開始接受綠表公屋戶申請。今期長沙灣綠置居提供2,545個單位,售價由最平93.25萬元至306.21萬元不等,平均呎價6,243元,因綠表人士只須支付樓價5%首期款項,故今期綠置居最便宜單位,只須繳付不多於4.7萬元就可以「上車」。

麗翠苑原名麗智邨,房委會策劃小組今年4月通過將其中4幢大廈轉作綠置居出售。項目選址市區黃金地段,由港鐵長沙灣站步行只需3分鐘、乘車往旺角只需5分鐘,屋苑附近配套齊備,街市、商場、餐廳、公園等一應俱全。

不過,公屋戶要買到此次「性價比」極高的資助房屋,以下5項必須知:

1 售價及申請資格:

  • 長沙灣麗翠苑共4座、提供2,545個單位,單位實用面積介乎184至452平方呎;
  • 443至452平方呎:747個單位,佔總數29%;
  • 376至388平方呎:898個單位,佔35%。
  • 項目只供綠表人士申請,包括公屋租戶、已通過詳細審核及持有有效「綠表資格證明書」的公屋申請者等。

2 曾申請2018年居屋但未中籤者會自動申請:

  • 曾入綠表申請2018年居屋,但未能中籤的申請者,其申請將被自動保留至今期綠置居申請,故申請者毋須再次遞交申請表及繳付申請費用。

3 觀塘建生廣場派發申請表:

  • 明天(21日)開始派發申請表及售樓資料,今期申請費用為240元;
  • 收表及派表地點由以往的樂富房委會客務中心,改為位於觀塘開源道建生廣場的「綠置居綠置居銷售小組」辦事處;
  • 銷售處現場有單位的室內間隔模型、建築模型等供申請者參考;
  • 綠置居展覽廳開放時間:每日上午8時至晚上7時(星期六、日及公眾假期照常開放)。

4 4個關鍵日期

  • 接受申請日期:2018年12月28日(下周五)開始接受申請,截止申請期為2019年1月10日。
  • 攪珠時間:2019年2月
  • 揀樓時間:2019年3月
  • 預計落成時間:2019年9月

5 家有長者優先:

  • 房委會已為「家有長者優先選樓計劃」的申請家庭預留750個單位;1人申請者亦預留了1成、即250個單位配額,分別佔出售單位總數約29%及10%;
  • 而麗翠苑若有剩餘單位,會安排於下期居屋或下期綠置居再出售。