未來私樓供應減少可能令樓價上升

政府公布《長遠房屋策略》周年報告，未來10年的房屋供應目標為45萬個單位，較去年公布的減少1萬個，公私營房屋供應比例改為七比三。

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅在一個電台節目表示，對未來房屋供應目標減少感到失望，但同意將公私營房屋供應比例調整至七比三，認為是合理的資源分配。他強調，最重要是政府如何在實際房屋興建量達標，而並非空口講白話。又批評報告將綠置居列入公營房屋類別，他認為綠置居與居屋，同為資助出售房屋，批評當局有「篤數」之嫌。

公屋聯會總幹事招國偉說，七三比是主流共識，歡迎政府的做法，但以往六四比目標無法做到，未來的挑戰會更大，他希望即使建屋總目標無法達標，都能達到七比三的目標，興建更多公營房屋。

更改比例後未來10年私樓供應大減25%，浸大財務及決策系副教授麥萃才說，未來私樓比例減少，有可能令樓價上升，但政府今年將資助房屋的定價與市價脫勾後，不會對申請者造成影響，同時反映政府放棄私樓市場，但他認為私樓市場彈性很大，即使地皮條件好，若市道一般，發展商亦未必高價入標。