按證保險公司:首置項目可申請敘造九成按揭

社會 19:46 2019/01/02

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首個62折首置上車盤「煥然懿居」,明日(1月3日)起至本月23日接受申請,最高可承造9成按揭。(資料圖片)

首個62折首置上車盤「煥然懿居」,明日(1月3日)起至本月23日接受申請,最高可承造9成按揭。

由按揭證券公司全資擁有的按證保險公司宣布,將為市區重建局馬頭圍道首置項目所有單位提供按揭保險,買家可申請敍造最高達90%按揭貸款。

按證保險公司表示,450個首置單位中只有少量單位價格超過600萬元,約三分之一單位的價格更在400萬港元或以下。由於項目牽涉單位數目不多,大部分單位價格在現時合資格敘造按揭保險的物業價格範圍之內,按證保險公司認為能夠在風險可控的情況下,適度調整按揭保險計劃準則,為項目所有單位提供最高90%按揭保險。

首個62折首置上車盤「煥然懿居」,明日(1月3日)起至本月23日接受申請,最高可承造9成按揭。(資料圖片)

按證保險公司指,一般會就馬頭圍道首置單位價格60%以上的按揭貸款部分,提供按揭保險,貸款額一律最高可至90%,而申請人的供款與入息比率一般以50%為上限。若買家採用的按揭保險超越現時按揭保險計劃的適用範圍,保費將比現行保費高出10%,以彌補按證保險公司承受的額外風險。上述安排亦適用於未能通過銀行壓力測試的買家,但保費會因應風險因素額外調整。