按證保險公司：首置項目可申請敘造九成按揭

首個62折首置上車盤「煥然懿居」，明日（1月3日）起至本月23日接受申請，最高可承造9成按揭。

由按揭證券公司全資擁有的按證保險公司宣布，將為市區重建局馬頭圍道首置項目所有單位提供按揭保險，買家可申請敍造最高達90%按揭貸款。

按證保險公司表示，450個首置單位中只有少量單位價格超過600萬元，約三分之一單位的價格更在400萬港元或以下。由於項目牽涉單位數目不多，大部分單位價格在現時合資格敘造按揭保險的物業價格範圍之內，按證保險公司認為能夠在風險可控的情況下，適度調整按揭保險計劃準則，為項目所有單位提供最高90%按揭保險。

▲ 首個62折首置上車盤「煥然懿居」，明日（1月3日）起至本月23日接受申請，最高可承造9成按揭。（資料圖片）

按證保險公司指，一般會就馬頭圍道首置單位價格60%以上的按揭貸款部分，提供按揭保險，貸款額一律最高可至90%，而申請人的供款與入息比率一般以50%為上限。若買家採用的按揭保險超越現時按揭保險計劃的適用範圍，保費將比現行保費高出10%，以彌補按證保險公司承受的額外風險。上述安排亦適用於未能通過銀行壓力測試的買家，但保費會因應風險因素額外調整。