陳茂波：考慮研究協助有能力供款但首期不足的上車客

新一份財政預算案將於下月27日公布，財政司司長陳茂波今在網誌表示，基於現時本港市民仍面對置業難問題，政府無意放寬額外印花稅、雙倍印花稅及買家印花稅這三項「樓市辣招」，又指會考慮研究協助有能力供款但首期不足的上車客。

陳茂波指，因應過去幾年樓市過度熾熱，政府先後推出多輪「樓市辣招」，其發揮著不同作用，政策目標亦不盡相同。因此，在考慮減辣訴求時，必須將其性質區分，不能一概而論。

陳茂波表示，由於按揭比例較緊，導致一些市民即使有能力供款，卻因首期不足而未能置業安居。他強調，並非不可考慮，在不導致樓市「火上加油」、不影響銀行體系風險的前提下，研究為有能力供款但首期不足的上車客，尋求解決方案。

陳茂波指，政府必須審慎從事，並考慮四項因素，包括樓價下跌的幅度與速度、成交量、未來住宅樓宇的供應量，及整體經濟情況與展望。但他強調，不宜訂出硬性時限或指標，而是作持續的動態評估，尋求合適的時機。