賣何文田樓賺70萬欠繳印花稅51萬　稅局追買家561萬貴過原樓價

繼日前有市民被追討逾700萬元印花稅後，印花稅署署長日前再度入稟，指兩名買家未有按要求申請豁免、而拖欠51萬元印花稅，因而向以340萬元買入何文田太平道華欣閣單位的買家，追討欠款連同欠款額10倍的罰款、即合共561萬元，為樓價1.65倍；資料顯示，有關物業已易手，涉案兩買家獲利70萬元。

兩名答辯人為徐若婷及徐秋虹，入稟狀透露，兩人於2013年1月17日簽訂買賣合約，以340萬元買入何文田太平道5號華欣閣一個單位。根據土地註冊處資料顯示，兩人於2017年5月將單位易手，並成功以410萬元賣出，帳面獲利70萬元。據銀行估價資料顯示，該單位實用面積為298呎，現時估價約506萬元。

入稟狀指出，根據《印花稅條例》，就任何於2012年10月27日或之後交易的住宅物業，買家均需支付樓價15%的印花稅，除非買家作出法定聲明，宣稱他是香港永久居民，及在買入該物業時是代表其本人行事。

然而，兩名答辯人從未作出上述法定聲明，亦從未申請豁免印花稅，因此兩人需支付51萬元印花稅，惟署方先後多次向兩名答辯人追討有關款項不果，因此入稟向兩名答辯人追討除51萬元印花稅外，另加稅款額10倍的罰款，即共追討561萬元。