長沙灣新盤AVA 228 迷你戶129呎最平280萬 發展商:可在茶几上進食

休閒消費 13:24 2019/02/15

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長沙灣單棟式新盤AVA 228開放示範單位,單幢式住宅提供160伙,戶型由開放式至1房,主打迷你細戶,其中單位面積最細129平方呎,是市區最細單位。發展商表示,129呎生活空間合符生活需要,建議可以採用小茶几吃飯。

由資深投資者盧華家族旗下裕滿工程發展的長沙灣AVA 228項目,整個住宅項目共設160伙,當中100伙是開放式單位,單位最細面積129平方呎,僅比屯門「龍床盤」菁雋全港最細128平方呎戶大1平方呎,廳區空間只有約60平方呎。

單位設開放廚房。

開放商在情人節當天開放開放式示範單位予傳媒參觀,單位以18樓A室為藍本,實用面積為203平方呎。單位以長方形開側,踏入單位已見到睡床及小梳化,廚房是開放式配以雲石廚櫃,並附帶連16平方呎工作平台,但全屋未有空間擺放餐枱,只有一個收納式的小枱面。

單位佈置一目了然。

被問到最細單位僅129平方呎,裕滿工程項目經理蔡仁輝表示,129平方呎單位的生活空間合符生活需要:

自己親身體驗過,認為用得到!

至於示範單位不設飯枱,蔡仁輝稱住客可在茶几上進食,並可放置基本物品。

浴室與廁所。

AVA 228項目首批推出50伙,包括39伙開放式及11伙1房戶,面積由151至249平方呎,價單售價由318.5萬至588.4萬元,價單呎價20,064至24,529元。是次50伙中有39伙折實於400萬元以下,可承造9成按揭,以入場單位5樓D室,151平方呎的開放式戶,折實售價280.3萬元,折實呎價18,562元,首期只需約28萬元。

項目策劃總監盧文德形容,今次開價為「開心市區上車價」,強調細單位仍有需求,故對項目有信心,同時看好細單位發展。