九龍城舊樓3萬變千萬的收購夢　老業主：你給我1000萬都沒用

市建局今日（23日）公布啟動九龍城啟德道/沙浦道重建項目，涉約50個街號，舊樓樓齡約29至50多年，估計受影響業權450個，受影響住戶有670伙、涉及地鋪商戶40個。有地產代理透露，去年已有私人發展商提出每平方呎1.6萬至1.8萬元的收購價，估計市建局收購價可達1.9萬元，以500多平方呎的單位計算，收購價近千萬元。

80歲的洪伯跟太太同住啟德道68A號垣天大廈的兩房單位，面積500多呎。他接受訪問指，於30餘歲時以3萬元買入單位，現時樓齡已50多年。

他稱支持重建，因大廈日久失修，到雨季時單位牆壁滲水，兩年前才花了十多萬元大維修。他坦言九龍城區餐廳多、交通方便，不希望領補償金了事，希望市建局可提供同區樓換樓安置。

另一位七旬鍾先生是啟德道72號唐二樓的業主，贊成市建局推行重建計劃，形容舊樓千瘡百孔，下雨又會漏水，住得不舒服。被問及賠償問題，鍾先生指最重要可以「樓換樓」，

你給我1000萬都沒用，最重要有「瓦遮頭」。

鍾又補充，喜歡九龍城交通方便，希望市建局可以原區安置。

▲ 業主鍾先生希望可以原區「樓換樓」。（陳梓蔚攝）

40多歲的「契姐」在沙浦道53號一棟9層高的唐樓，租住了唐3樓一個約100呎的劏房獨住。她指該單位月租僅2850元，加上較為寧靜，在該區屬罕見，對政府重建的決定感到可惜。

「契姐」現時靠綜援和散工維生，在九龍城區已居住10多年，她希望市建局可以為她提供搬遷津貼，助她於同區找容身之所。

▲ 「契姐」對重建感可惜，希望市建局提供搬遷津貼。（張永康攝）

75歲的鄧先生與70歲的妻子和約40歲的兒子，一家三口租住啟德道52號唐三樓300多呎的單位。他認為唐樓殘舊，而且環境惡劣，所以贊成重建。對於賠償方面，他決定見步行步，等候市建局安排。

▲ 75歲的鄧先生決定靜候市建局安排。（張永康攝）