公屋入息限額擬調高2人家庭增至1.87萬 料增16萬合資格申請戶

社會 16:33 2019/02/25

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房委會擬調整下年度公屋入息及資產限額,如獲資助房屋小組下月通過,料4月生效。(資料圖片)

公屋輪候上樓平均要5.5年,不過今年4月之後,或有多16萬戶家庭有望納入申請上樓資格。房委會建議上調2019/20年度公屋入息和資產限額,平均加幅分別有4.2%和3.1%。當中2人家庭入息限額加幅最高,建議較上年度加6.2%至1.869萬元;其次是4人家庭,入息限額加4.7%至2.924萬元。房委會估計約有16.16萬個私樓非業主戶,將符合新入息資格,較去年約14萬戶多。

按現行機制,公屋入息限額由「住戶開支」加「備用金」計算出來,其中住戶開支數據較2018/19年度檢討時錄得升幅,因此房委會建議調高2019/20年度公屋入息限額,整體加4.2%(見表),有關升幅較2018/19年度平均加2.6%為高。

建議的2019/20年度公屋入息限額。

至於檢討資產限額方面,主要參數是通脹率,房委會建議跟2018年第四季的相關數據看齊,把資產限額加3.1%,該升幅較上年度的平均加1.6%為高。若建議獲通過,2019/20年度建議1人公屋資產限額,由現時24.9萬元,加至25.7萬元;2人家庭則由現時33.8萬元加到34.8萬元。

房委會稱,若建議的 2019/20 年度公屋入息限額獲得通過,「富戶政策」下的入息和資產限額亦會作出相應調整。立法會房屋事務委員會及房委會資助房屋小組,分別於下月4日及15日開會,料會討論該議程,如獲資助房屋小組通過,料於今年4月1日生效。

資助房屋小組委員招國偉認為,入息及資產限額按機制調整,肯定會多了家庭合資格申請公屋,增加公屋輪候冊壓力。他提到,過去兩個年度無調整過的3人家庭入息限額,下年度建議微升2.8%是好事,有助核心家庭申請公屋。他建議政府以過渡性房屋作為紓緩措施,考慮在《財政預算案》公布設立基金,在公屋興建量未達標前,應積極推動過渡屋的建設。

委員柯創盛稱,今次調整是按現有機制進行,屬正常調整。但上調入息及資產限額後,可能會增加新申請,在公屋建屋大落後下,持續出現「易入難出」現象,只會加大公屋輪候冊的壓力。他建議當局推出短期紓緩措施,包括提高規劃中的公屋發展密度;將更多私樓「熟地」轉為公營房屋用地;推出租金津貼減輕輪候公屋市民的租金壓力;以及推出「過渡性房屋基金」,以短期內供應1萬個過渡性房屋單位。