【財政預算案2019】寬免4季差餉每季上限1500元 近6成業主獲免全數差餉

社會 17:55 2019/02/27

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財政預算案建議寬免2019/20年度4季的差餉,以每戶每季1,500元為上限,估計惠及329萬個物業。(資料圖片)

財政預算案建議寬免2019/20年度4季的差餉,以每戶每季1,500元為上限,估計惠及329萬個物業,約有57.7%的住宅差餉繳納人,因寬減措施而獲寬免全部差餉,政府收入會減少150億元。

根據差餉物業估價署最新重估租值,所有物業應課差餉租值整體升4.1%,其中私人住宅差餉平均加5.1%,當中以752平方呎及以下細單位的加幅最高,達6.3%,中型單位及大型單位平均升4.7%及2.8%。

扣除寬減差餉措施後,小型單位平均每季須繳交375元差餉,中型單位為2,046元,大型單位每季則須交5,883元差餉。

至於公屋單位差餉則有5.4%的升幅,舖位及商業單位的差餉升幅為1.4%;工業樓宇及寫字樓差餉升幅分別為4.3%及4%。

比較本港10大屋苑新年度的差餉租值,位於南區鴨脷洲的海怡半島租值升幅最大,達8%,其次是美孚新邨、嘉湖山莊及新都城均為7%,康怡花園升幅最小,只有3%。

十大私人屋苑重估差餉後平均增幅: 

屋苑 平均升幅
海怡半島 +8%
美孚新邨 +7%
嘉湖山莊 +7% 
新都城 +7%
杏花邨  +5%
德福花園 +5%
黃埔花園 +5%
沙田第一城 +5% 
太古城 +4%
康怡花園 +3%