【財政預算案2019】月入2.8萬公屋無份私樓買不起 陳茂波:曾認真考慮租金扣稅

社會 11:40 2019/02/28

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財政預算案昨日出爐,財政司司長陳茂波今早出席電台聯播節目。(林宇翔攝)

財政預算案昨日(27日)出爐,財政司司長陳茂波今(28日)早出席電台聯播節目時,有市民致電訴苦,即使月入2.8萬元,既不合資格申請公屋,又買不到私樓,追問政府是否可以將租金納入扣稅項目。陳回應指,曾認真考慮租金扣稅,惟政府內部認為非合適時間。

聽眾黃女士指,自己月入2.8萬元,租屋花近半人工,惟公屋無份,私樓亦買不到,追問陳是否可將租金納入稅項,用作扣稅。

她又指,因政府已提供資助讓他們租住公屋,還要興建已打折的房屋令他們交還公屋,又指公屋戶又可利用綠表申請居屋,令不少白表申請者「爭崩頭」,認為應全面取消綠置居改為公屋。

陳回應指,體會對方的困難,但當局認真研究過租金津貼或租金是否可以扣稅,考慮到目前私樓空置率低,如果推行租金扣稅,業主可能會加租,在漣漪效應下,推高各區的租金,認為現時不是適當時機推行措施。

對於全面取消綠置居,陳解釋綠置居是考慮收入不高、但想置業的市民而設,政府角度是鼓勵市民置業,「以香港作為一個家、提高歸屬感是好事」。他強調,一旦市民抽中「綠置居」後,會將原本的公屋交回政府,故對公屋輪候冊沒有太大影響。

另一聽眾陳先生問及公屋制度,現時輪候時間逾5年半,他認為公屋申請門檻太低,一個4人家庭申請時入息限額為2.8萬,惟入住後3人家庭總入息可達9萬,仍毋須繳交雙倍租金,認為政府把關乏力。陳茂波表示,會帶回運房局研究。

陳又表示,連同首置計劃,有8成人已被納入資助房屋的範圍,加上公私營建屋比例調整為七三比,認為合資格申請資助房屋的市民,不一定急於衝入私樓市場搶貨,對私人市場的需求有一定影響,目前的問題是如何增加供應量,增加市民中簽機會。

他又指,過渡性房屋為短期未能上樓、居住環境差的市民提供一個舒緩措施,運房局會同非政府機構協調,目前正商討數個項目。