【居屋2019】新居屋5月接受申請最平156萬上車 何文田冠德苑勢成最貴樓王

社會 16:21 2019/03/12

分享:

新一期六大居屋曝光,其中市區居屋何文田冠德苑最觸目,勢成2019居屋樓王。(曾耀輝攝)

據了解,房委會將於2019年5月推出「出售居屋單位2019」,合共推售6個屋苑合共4,871個單位,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、以及沙田旭禾苑,實用面積由275.6平方呎(25.6平方米)至568平方呎(52.8平方米),建議售價由最平的156萬、至最貴的529萬元,建議平均呎價則由$6,961至$8,551。

消息指出,新居屋料將以市值折減41%(即59折)出售,6大屋苑分別將於2019年9月至2020年落成入伙,預計今年5月接受申請、8月攪珠、11月揀樓。

當中位於市區的居屋何文田冠德苑、以及長沙灣凱德苑,相信最受市民關注。位處名校網區的何文田冠德苑,合共提供603單位,最貴的「樓王」亦位於冠德苑,售529萬元,屋苑建議的平均呎價達$8,551,預計2019年9月30日可入伙。

市區居屋何文田冠德苑,已接近落成。(曾耀輝攝)

至於長沙灣凱德苑亦推出814個單位,實用面積由278.8平方呎(25.9平方米)至522平方呎(48.5平方米),但需2020年10月31日才可入伙。

另外,最平的2019居屋則在馬鞍山錦暉苑,合共有735個單位,最細的單位為275.6平方呎(25.6平方米),最平售156萬,平均呎價為$7,180。

2019年5月推售6大居屋屋苑詳情

居屋地址 屋苑名稱 規模 建議售價幅度 59折後建議平均呎價 預計關鍵日期
何文田常樂街 冠德苑 3座,603伙 325萬-529萬 $8,551 2019年3月30日
葵涌德士古道 尚文苑 494伙 177萬-354萬 $7,180 2020年6月30日
將軍澳至善街 雍明苑 2座,1395伙 183萬-455萬 $7,509 2020年8月31日
長沙灣發祥街西 凱德苑 814伙 195萬-435萬 $7,783 2020年10月31日
馬鞍山恆健街 錦暉苑 735伙 156萬-348萬 $7,180 2020年10月31日
沙田坳背灣街 旭禾苑 830伙 173萬-336萬 $6,961 2020年10月31日
總數︰6屋苑共提供4871伙
資料來源︰綜合消息人士及本報資料

至於申請資格方面,2人及以上的白表家庭,每月入息限額扣除強積金後、由之前的5.7萬元上調至5.8萬元;而資產限額為201萬元;單身申請者減半,即每月入息及資產限額分別為2.9萬元及105.5萬元。

除上述6大屋苑以外,房委會亦擬重售22個早前撤銷買賣協議的居屋單位,而白居二的配額亦會增加,詳情【按此即看】