將軍澳4綠化地建公營屋再闖區會　建8170伙最快2024年落成

備受地區爭議的將軍澳4幅綠化官地，擬改劃為興建8170伙公營房屋，2024年分批落成。房署下周再向區議會闖關，建議增建社福設施及泊車位，盼爭取支持。

然而有區議員批評房署「照辦煮碗」，方案無大幅修訂，也無解決交通及配套問題；表明在現時方案下，只可原地踏步，反對建屋。

▲ 昭信路以南的發展計劃，現址是綠化地。（Google Map圖片）

房屋署2017年建議把將軍澳5幅綠化官地，改建公營房屋，然而遭地區強烈反對，憂慮配套不足及交通擠塞。房屋署日前再向西貢區議會提交文件，披露更多發展內容，署方放棄發展將軍澳村地皮，餘下4地皮合共提供8170伙，料容納近2.3萬人，首個項目最快2024年落成，區議會下周將加開特別會議討論。

擬建公營屋的4幅地皮，位於坑口影業路、魷魚灣村、百勝角路，以及坑口昭信路，將發展公營房屋和基礎設施。4塊地皮的住用地積比率，均提升到6.5倍，住宅大廈樓高40至45層不等。

其中昭信路以南的發展計劃，地皮面積蚊型，僅0.4公頃，據悉傾向發展作資助出售房屋，項目屬單棟式發展、興建樓高40層的大廈。公共設施方面，將設休憩設施及兒童遊樂場、長者鄰舍中心及泊車位約50個。倘獲地區支持，該項目料率先發展，明年動工、最快2024年落成。

至於其餘3塊地皮，就要進行土地平整，料2021年展開，完工後才交予房署建屋。房屋署料2023年才分階段發展，會在接收地盤後約4年半內，落成相關項目。各地皮分別設160至286個泊車位不等，亦會提供社會福利設施，以及休憩設施和遊樂場等。

對於政府引述交通評估認為，倘項目入伙後，區內路口的交通狀況仍可接受；西貢區議員陳繼偉舉例反駁，指影業路連接清水灣道及坑口區，僅雙線雙程行車，平日經常塞車。他批評政府「照辦煮碗」把原有方案重新提交區議會，無視新項目將為區內交通帶來額外壓力，表明只好繼續反對現有方案。

他促請政府研究發展工業邨以南的137區填料庫用地，直指地皮有80公頃，可大規模建屋。