將軍澳4綠化地建公營屋再闖區會 建8170伙最快2024年落成

社會 16:57 2019/05/07

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擬建600伙資助出售房屋的昭信路蚊型地皮。(房屋署圖片)

備受地區爭議的將軍澳4幅綠化官地,擬改劃為興建8170伙公營房屋,2024年分批落成。房署下周再向區議會闖關,建議增建社福設施及泊車位,盼爭取支持。

然而有區議員批評房署「照辦煮碗」,方案無大幅修訂,也無解決交通及配套問題;表明在現時方案下,只可原地踏步,反對建屋。

昭信路以南的發展計劃,現址是綠化地。(Google Map圖片)

房屋署2017年建議把將軍澳5幅綠化官地,改建公營房屋,然而遭地區強烈反對,憂慮配套不足及交通擠塞。房屋署日前再向西貢區議會提交文件,披露更多發展內容,署方放棄發展將軍澳村地皮,餘下4地皮合共提供8170伙,料容納近2.3萬人,首個項目最快2024年落成,區議會下周將加開特別會議討論。

擬建公營屋的4幅地皮,位於坑口影業路、魷魚灣村、百勝角路,以及坑口昭信路,將發展公營房屋和基礎設施。4塊地皮的住用地積比率,均提升到6.5倍,住宅大廈樓高40至45層不等。

其中昭信路以南的發展計劃,地皮面積蚊型,僅0.4公頃,據悉傾向發展作資助出售房屋,項目屬單棟式發展、興建樓高40層的大廈。公共設施方面,將設休憩設施及兒童遊樂場、長者鄰舍中心及泊車位約50個。倘獲地區支持,該項目料率先發展,明年動工、最快2024年落成。

至於其餘3塊地皮,就要進行土地平整,料2021年展開,完工後才交予房署建屋。房屋署料2023年才分階段發展,會在接收地盤後約4年半內,落成相關項目。各地皮分別設160至286個泊車位不等,亦會提供社會福利設施,以及休憩設施和遊樂場等。

對於政府引述交通評估認為,倘項目入伙後,區內路口的交通狀況仍可接受;西貢區議員陳繼偉舉例反駁,指影業路連接清水灣道及坑口區,僅雙線雙程行車,平日經常塞車。他批評政府「照辦煮碗」把原有方案重新提交區議會,無視新項目將為區內交通帶來額外壓力,表明只好繼續反對現有方案。

他促請政府研究發展工業邨以南的137區填料庫用地,直指地皮有80公頃,可大規模建屋。