【居屋2019】長沙灣凱德苑5分鐘直達港鐵南昌站 最平$195萬上車

社會 19:11 2019/05/22

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長沙灣凱德苑其的優勢之一是交通便捷,只需步行5分鐘可達港鐵南昌站。(資料圖片)

59折新居屋開始派表5月30日至6月12日接受申請,6大居屋屋苑:何文田冠德苑將軍澳雍明苑馬鞍山錦暉苑長沙灣凱德苑火炭旭禾苑荃灣尚文苑,合共提供4,871伙單位,當中長沙灣凱德苑位於發祥街西,鄰近上一期居屋凱樂苑,項目以單幢式設計,涉及814伙,交通便捷是項目的優勢之一,步行至港鐵南昌站只需5分鐘。

長沙灣凱德苑以單幢式設計,合共提供814伙,平均呎價7,783元,售價介乎195萬至435萬,是6個項目中入場費第二貴的屋苑,僅次於冠德苑的325萬元。該項目有逾7成、即580伙單位的實用面積介乎376至425平方呎,另外156伙單位的實用面積介乎487至522平方呎,亦有78伙實用面積介乎278至289平方呎,預計落成日期為2020年10月31日。

凱德苑與上一期居屋凱樂苑之間,僅隔著一條西九龍公路,交通便捷是項目的優勢之一,由凱德苑步行至港鐵南昌站只需約5分鐘。地鐵上蓋商場V Walk定位高檔,已吸引嘉禾院線、茶木、牛角燒肉、多間台式搖飲店等「排隊食肆」進駐,舖位逾150間。除了V Walk,由屋苑走往荔枝角私樓「四小龍」一帶,也有街市、日式超市等配套。

居屋2019發展項目長沙灣凱德苑。(房委會提供)

社區康體設施方面,雖然凱德苑不設會所,但區內亦不乏康樂設施,由項目步行大約10分鐘,便可到達南昌公園及深水埗公園。同時鄰近正興建公屋海達邨,屆時會提供商場設施,包括酒樓、街市、超市等,同時亦會提供體育館及圖書館等康樂設施,地盤預料2020年至2021年分階段落成。

凱德苑屬40校網,統一派位學校有聖公會聖安德烈小學、聖公會基福小學、聖公會聖紀文小學等;鄰近則有2間直資一條龍學校,包括英華小學及英華書院、以及聖瑪加利男女英文中小學,但兩校小學都非派位。

長沙灣凱德苑3樓至40樓2號單位模型。(房委會提供)

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