【居屋2019】荃灣尚文苑交通便利最平177萬 步行7分鐘到大窩口港鐵站

社會 19:43 2019/05/22

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荃灣尚文苑位於德士古道,本身屬於車多的街道,亦有行車天橋,低層單位或會有交通噪音噪音及灰塵影響。

59折新居屋明日(23日)開始派表、下周四(5月30日)接受申請,6月12日截止申請,今期開售的6大屋苑,分別是何文田冠德苑將軍澳雍明苑馬鞍山錦暉苑長沙灣凱德苑火炭旭禾苑荃灣尚文苑,共提供4,871伙單位,以市價59折發售。荃灣尚文苑位於德士古道,屬車多的街道,亦有行車天橋,低層單位或有交通噪音及灰塵影響,有興趣人士需留意。

荃灣尚文苑以單幢式設計,共提供494個單位,實用面積大約286至459平方呎,售價介乎177萬至354萬,平均呎價為7,180元;屋苑有約7成、即342伙為實用面積介乎286平方呎至321平方呎的細單位;114伙的實用面積,介乎373平方呎至381平方呎;另設38伙實用面積為458呎,預計落成日期為2020年6月30日。

尚文苑最大賣點是交通方便,位處鬧市核心,附近有少量巴士及小巴行經,往返青衣、梨木樹、葵興、青龍頭、元朗等,屋苑距離港鐵大窩口站僅約7分鐘路程;如果想慳錢,可步行約10分鐘到附近的悅來坊商場,商場地面層設有港鐵特惠站,只需要「拍一拍」,在大窩口站上車,即可享車費2元優惠。

由於屋苑就在大窩口邨旁邊,該屋邨設有商場、街市等基本配套,甚至有社區中心、體育館等康樂設施,而尚文苑對面亦有超級市場等,住戶日後只需要10分鐘路程,便可到達荃灣鬧市區,惟屋苑附近皆是高層工業大廈,德士古道交通亦較為繁忙,加上有行車天橋穿過,低層住戶可能或會受車輛噪音灰塵影響。

值得留意的是,雖然屋苑地理位置上較為靠近荃灣區,惟按政府資料顯示,屋苑所在位置小學並非屬於荃灣的62校網,亦非以上葵涌為主的64校網,而是下葵涌、葵芳及荔景一帶的65校網,中學則屬於葵青區。

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