【居屋2019】將軍澳雍明苑擁無敵海景 商場康體設施齊最平183萬

社會 21:12 2019/05/22

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將軍澳雍明苑是今期居屋規模最大的項目,共提供1395伙。(程志遠攝)

59折新居屋明日(23日)開始派表、5月30日(下周四)接受新居屋申請,6月12日截止申請,今期開售的6大居屋屋苑,分別是何文田冠德苑將軍澳雍明苑馬鞍山錦暉苑長沙灣凱德苑火炭旭禾苑荃灣尚文苑,共提供4,871伙單位。其中將軍澳雍明苑是今期居屋規模最大的項目,共有1395伙;項目不單臨海、可望海景,附近更有齊商場、街市及康體設施,極盡方便。

將軍澳雍明苑共有2座,實用面積由282至568平方呎不等,售價介乎183萬至455萬,平均呎價為7,509元,屋苑雖提供最受家庭客追捧的3房單位,然而只有52伙,面積約568平方呎;另外65%單位只有約380平方呎,預計落成日期為2020年8月31日。

雍明苑雖然有兩座,但由於項目臨海,大廈有高度限制,有大廈採用高座及低座設計,以符合相關規定;屋苑鄰近將軍澳海濱長廊,可遠眺小赤沙海景,中高層部分單位或可遠眺維港和港島東景色,但觀景或被私樓遮擋。

由雍明苑徒步前往將軍澳站,需時8分鐘,但全程「無遮無掩」要日曬雨淋。(程志遠攝)

屋苑步行8分鐘至將軍澳港鐵站 全露天日曬雨淋 

交通方面,雍明苑可算是四通八達,有港鐵及多條巴士線覆蓋,由雍明苑徒步前往將軍澳站,需時8分鐘,但全程「無遮無掩」要日曬雨淋。基建方面,將軍澳正興建第二條出入市區隧道「將軍澳-藍田隧道」,現有的將軍澳隧道也正在加建巴士轉乘站,料日後會整合巴士路線後,可為居民提供更多路線組合。

配套方面,將軍澳站港鐵站上蓋是商場Popcorn,附近屋苑如將軍澳廣場、將軍澳中心也有多個大型商場,且有天橋接駁貫通全部商場,街市、零售店及食肆林立,提供各種不同檔次及款式的零售及餐飲選擇。

康體設施方面,除了海濱長廊可供跑步、散步之外,由雍明苑出發,只需約10分鐘路程,便可達將軍澳體育館及單車館,區內也有泳池、寵物公園等配套。然而將軍澳的校網屬一般,雖然人口較多,惟區內較少名校,近年僅宣基中學曾出產1名DSE狀元,倘要追求較理想讀書環境,學童或要跨區上學。

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