【居屋2019】馬鞍山錦暉苑坐擁靚海景　行2分鐘到馬鐵站最平156萬上車

59折新居屋明日（5月23日）開始派表、5月30日接受新居屋申請、6月12日截止，6大新居屋屋苑分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑以及荃灣尚文苑，合共提供4,871伙單位。6個屋苑中，馬鞍山錦暉苑的「入場費」最平，僅156萬便可上車，最貴單位348萬元，但「平野」絕非「無好野」，錦暉苑是6個屋苑中，步程最近港鐵站，只需2分鐘便可到達馬鐵恆安站，而錦暉苑項目臨海，地盤前方正興建一個休憩花園，料部分單位可享全海景。

錦暉苑只有一幢，合共提供735個單位，實用面積由276至455平方呎不等，逾6成單位實用面積介乎371至426平方呎；預計落成日期為2020年10月31日。

TOPick記者今日（22日）在現場所見，錦暉苑地盤幾近平頂，工人正在加裝窗戶及於外牆髹油。屋苑佔盡交通優勢，馬鐵恆安站A出口步行約2分鐘，便可行到錦暉苑的入口，屋苑樓下有多條專線小巴線，前往沙田、火炭及大學站，也有巴士直達港九各區。

▲ 馬鞍山錦暉苑鄰近恆安市場。（陳靜儀攝）

可望無敵「零死角」海景　高層盡覽中大、科學園靚景

屋苑不同的單位景觀受座向影響，向北單位較面向日後的屯馬綫月台、也較近學校，料中低層較受列車或學生噪音影響。而其他座向單位，則相信可享不同程度的「海景」，當中以向南單位最可盡享海景，因屋苑向海濱方向全無遮掩，目前只有一個康文署休憩處正進行工程，因此屋苑前方的觀景不大可能被遮擋，可飽覽沙田海、馬料水，中文大學、及科學園等開揚景觀。

康體配套方面，馬鞍山部分設施如游泳池，較靠近馬鞍山站及烏溪沙，若要游泳就要乘一兩個港鐵站前往；但由於屋苑樓下有海濱長廊，設單車徑、緩跑徑等，居民可悠閒地散步、晨運。 

▲ 商場WE GO MALL距屋苑僅5分鐘路程。（陳靜儀攝）

社區配套方面，屋苑距離去年開幕的商場WE GO MALL僅5分鐘路程，樓高6層，內有超市及多間餐廳和商店，解決居民所需。商場賣點之一，以兒童為核心，提供多種學習及興趣培訓中心，以及主題兒童玩樂消閒點，同時亦有面積僅1100平方呎的環保溜冰場，雖然曾被網民戲稱為「全太陽系最細」，但勝在收費便宜，40元可以玩20分鐘。

如要購買新鮮食材，居民可到附近的恆安邨「恆安市場」，領展近年已翻新街市，採用現代化管理模式；雖然價錢不算平，然而環境乾爽，整體尚可接受。

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