【居屋2019】火炭旭禾苑與工廈為鄰 行5分鐘到港鐵火炭站

社會 21:29 2019/05/22

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火炭旭禾苑最平單位173萬,但旭禾苑被工廈「環抱」,日間可能會受工廠及貨車噪音困擾,旁邊為私人屋苑地盤。(陳靜儀攝)

59折新居屋明日(23日)開始派表、5月30日(下周四)接受新居屋申請、6月12日截止,今期開售的6大屋苑,分別是何文田冠德苑將軍澳雍明苑馬鞍山錦暉苑長沙灣凱德苑火炭旭禾苑荃灣尚文苑,共提供4,871伙單位;火炭旭禾苑平均呎價是6個屋苑中最平、只需6,961元,最平單位173萬,然而旭禾苑被工廈「環抱」,日間可能會受工廠及貨車噪音困擾,晚間則變「死城」,餐廳、商店全關,居民難得清靜。

旭禾苑屬單幢式發展,位於火炭坳背灣街,高45層,合共提供830個單位,面積介乎294至463平方呎,售價173萬至336萬元。屋苑交通方便,距離火炭站步程不需5分鐘,屋苑樓下也有巴士往馬鞍山、恒生大學等地,亦有巴士前往九龍東及將軍澳。

與工廈為鄰 晚間食肆全關

雖然交通方便,然而由於屋苑位處工業區,可謂「零景觀」,被工廈包圍,日間更有不少貨車出入阻路,平日上班人流也多,晚間卻變「死城」,鮮見貨車及路人出入,街道變得幽靜,工廈食堂更「十之八九」已收鋪,如要覓食或購物,只能到附近大排檔,或經火車站行往附近豪宅御龍山的大型超市和快餐店。

倘居民要購買新鮮食材,需步行十多分鐘前往銀禧花園街市,然而街市面積細小,只有十多檔攤,菜檔白菜仔、菜心售價一斤達16元,估計在「獨市生意」下售價被抬高。

旭禾苑旁邊有一私樓項目地盤,料居民遷進後,或受該地盤的建築工程影響,但該私樓項目落成後,將有一座商場及8座私樓,或可解決居民生活所需。

康體設施方面,由於火炭仍屬工業區,附近一帶的康體設施不多,最近的彭福公園及沙田馬場,徒步過去只少需15分鐘。

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