劏房租金再飆升 去年平均月租4509元今年5030元

社會 14:52 2019/06/23

分享:

全港關注劏房平台建議房協在租金水平、人均面積及中介三方面改善未補價資助出售房屋出租計劃。(梁汶惠攝)

全港關注劏房平台公布2019年香港劏房租金指數,指數不跌反升,香港劏房綜合指數為443,較去年上升7.7%,較去年同期的全港私人住宅各類單位租金指數上升5.8%為高。根據政府統計處於2019年3月發表的2018年12月平均工資,較去年同期只上升4.1%,反映劏房戶租金開支增幅遠高於工資增長。受訪者每月租金於2018平均為4509元,2019年平均為5030元。而劏房戶的平均租金佔家庭入息比例為41%,較去年上升4.8%。

全港關注劏房平台於今年5至6月進行了香港劏房租金指數及變化研究,以實地測量、訪問租客、批則核實等研究方法,訪問共66戶劏房戶,就租金、電費、起租期和居住面積等調查。

平台調查有關房協未補價資助出售房屋出租計劃的意見指,96%受訪者認為房協不應任由業主與租客自行協商租金,另外有89.7%的受訪者指房協應參照現時公屋標準人均居住面積不少於7平方米訂立有關準則。在中介角色上,70.7%受訪者認為應由非牟利機構或非政府機構擔任中介角色。

全港關注劏房平台組織幹事黃嘉浚指,政府應盡快設立租務管制租金升幅,整治租務市場亂象。