新建公營屋5年來錄439宗收樓瑕疵 柯創盛轟數據離地

社會 16:34 2019/06/26

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房委會居屋近年被指施工質素趨差,圖為將軍澳雍明苑項目。(資料圖片)

近年房委會興建的公營房屋,被指建屋質素參差;身兼房委會主席的運輸及房屋局局長陳帆今(26日)回應議員質詢時稱,過去5年落成的7.7萬伙公營房屋單位中,房委會共接獲約440宗發現瑕疵的個案。然而曾視察新居屋入伙的立法會議員柯創盛批評,他上門親證單位驗收時,發現不少瑕疪,質疑政府發現的瑕疵個案僅冰山一角。

立法會議員胡志偉向陳帆提出書面質詢,指有公營房屋單位的內部裝置,用料和施工質素差劣。陳帆回應稱,房委會一直關注建屋質素,已將「年內建成的單位在租戶/業主接收樓宇時平均每個單位發現的瑕疵數目」,納入主要成效指標,政府年度目標是每個單位不超過0.7處瑕疵數目。

柴灣道綠置居地盤。(資料圖片)

瑕疵包括滲漏、水掣滲水、瓷磚損毀、批盪裂痕

就過去5年,截至2019年5月底,落成的7.72萬個公營房屋單位中,房委會共接獲約440宗發現瑕疵的個案,當中公屋佔約300宗、居屋佔約110宗及綠置居佔約30宗。這些瑕疵主要包括滲漏、水掣滲水、瓷磚損毀、批盪裂痕等,房委會沒有發現有單位設施不符合指定標準的情況。

陳帆指,按現行機制,如住戶或業主在接收單位當日起計7天內,及在未開始裝修工程前,發現室內的設備及裝置有損壞的情況,可向入伙收樓大使提交《損壞情況報告表》。經了解,若損壞屬承建商欠妥之處,承建商會與住戶或業主安排進行修繕工程。至於資助出售單位,房委會為居屋及綠置居單位的裝置、裝修物料及設備提供1年保養期及10年的樓宇結構安全保證。

不過身兼房委會委員的柯創盛質疑,他曾視察觀塘彩興苑、綠置居新蒲崗景泰苑入伙情況,當時揭發瑕疪甚多,跟政府0.7處的目標有很大落差。他批評房委會過去5年僅發現110宗居屋瑕疪個案是離地,直斥不少業主無聘請驗樓師驗樓,令數字不能反映實況。