語言治療師嫁到日本開拓旅遊事業　五口之家定居沖繩享受簡樸慢活

香港置業難過登天，不少人也萌生移民外地，買樓居住的念頭。在日本生活了7年的港人Annie，與日籍丈夫加納俊規由東京移居沖繩，並開設T&T Vacation Rentals，夫婦在沖繩大力發展別墅出租及酒店項目，開展新生活，即看她親自介紹：

▲ Annie與丈夫在沖繩從事物業投資及管理，即將在當地開設度假酒店。（張頌婷攝）

Annie本身是言語治療師，讀大學時認識了來港當交換生的加納俊規，遠距離戀愛多年，於2012年才嫁到日本。

當時丈夫在東京的投資銀行工作，業務關於酒店併購及開發。後來自行創業開設房地產公司，進行物業投資及管理、豪華轎車包車服務及手信店。去年一家五口決定移居沖繩，打理沖繩的生意。

▲ Annie與丈夫一家五口，由東京移居至沖繩生活。（被訪者提供）

近年很多地產代理鼓吹購買東京及大阪物業，Annie卻不太贊成：

大城市相對風險較高，價錢貴面積小，而且用途有限。如果買來投資，租金回報不高，民宿條例亦很嚴厲。反而沖繩更有潛力，靈活度高，甚至可將整棟樓拆過再起，但置業前要留意該區的配套及發展。我們的物業集中在恩納村真榮田，海景美麗亦有完善配套，另我們亦有收購商用地皮及軍用地作投資。

▲ 沖繩的包棟Villa大多是獨立租出，很少有泳池及餐廳。（張頌婷攝）

月賺1,000萬日圓

他們4年前購入的Scallop Beach Condomium原是美軍宿舍，改造成4間客房及1間拖車屋作度假屋。最高峰的旅遊旺季，曾試過每月盈利可達1,000萬日圓（約72萬港元），相當可觀。

▲ Scallop Beach Condo單位過千呎，最多合容納13名住客。（張頌婷攝）

現時他們的T&T Vacation Rentals還有另一間獨立屋，以較好品質的家具、設備及服務，租金每晚90,000日圓（約6,500港元）起跳。

兩人忙著籌備精品酒店Maeda Beach Hotel，預計8月開幕，走高檔奢華路線。酒店有5棟獨立Villa，可分層或包棟租出，建築用料講究而且設計簡約摩登，廚房套廁齊備。

▲ Villa的露台可以燒烤，更有海景及夕陽景致。（張頌婷攝）

酒店設私家花園、泳池及泰式餐廳，鄰近海灘，適合一家大細來度假。

▲ Scallop Beach Condo外1分鐘步程有一個海灘，遊人少水質極清。（張頌婷攝）

沖繩生活悠閒愜意

由東京搬到沖繩，對Annie來說有很大衝擊：「當初真的覺得難過！以前住在麻布十番區，人們都會穿靚衫化妝出街，但這裡就像鄉下，當地人不在乎外表，穿著隨意。」

她稱：「在這裡交通不算方便，巴士班次疏落，要適應去超市也要駕車。而且這裡不時會有很強的颱風，甚至嚴重得斷水斷電，相信港人會很難想像。」

但在沖繩生活也有優點，Annie說這裡選擇不多，生活變相簡單，壓力較少，看著大海藍天已很滿足。

沖繩其實很國際化，有美軍駐守、外籍旅客及居民，所以當地人對外國人的接受程度比東京更高。而且比起冷漠的東京人，更坦白、熱情友善和富人情味。她的三個小朋友也很喜歡沖繩，家比以前大，亦可以四處去遊玩，對他們來說很幸福，現在她也習慣了，並愛上這裡的慢活及美麗。