房委會研拆工廈改建公屋 廠戶盼盡快落實安排及提供搬遷費

社會 22:50 2019/07/12

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租戶之一、印刷廠東主吳先生稱,政府應盡快公布拆遷時間表,好讓租戶做足準備。(陳靜儀攝)

房委會轄下工廈去留,過去多次引發爭議,有前藝人寫書踢爆工廈「無王管」,晚間淪為竹戰館,監管不力;另6年前房署曾改建柴灣工廈為公屋,然而每單位改建成本高達120萬元,貴過新建公屋約4成。有工廈租戶希望,政府盡快公布遷拆時間表,透露詳情,並提供搬遷津貼。

房委會現時剩低六座工廠大廈,均屬新型有升降機設計,樓齡未夠40年。(陳靜儀攝)

位於長沙灣綠置居麗翠苑側的宏昌工廠大廈,屬房委會轄下,2013年城規會將該廈地皮改為休憩用途,長遠擬規劃作休憩用地,供附近居民享用,然而工廈6年後仍未拆遷。於該廈從事印刷廠的東主吳先生稱,當時曾到城規會示威,不過仍被改變土地用途。他質疑政府政策不了了之,朝令夕改改變工廈用途,卻不維持工業用途;建議政府盡快公布拆遷時間表,好讓租戶做足準備。

宏昌工廈也曾被前藝人翁靜晶著書提及過,工廈單位晚間曾淪為麻雀室,質疑房署監管不力;不過另一清潔公司租戶陳先生稱,未見過附近有租戶從事不法用途,大多是正當工業。他以月租1.05萬元承租約1000呎的相連單位,慨嘆倘工廈要被收回是可惜,若日後要搬遷,同區工廈的租金約雙倍起跳,未必負擔得起。

租戶陳先生(藍衣)稱,倘於同區找相近面積的工廈單位,租金要雙倍起跳。(陳靜儀攝)

房委會2016年把二級歷史建築「柴灣工廠大廈」,改建成「華廈邨」作公屋用途,然而每單位改建費達120萬元,較一個新建公屋單位約86萬元貴4成,被外界批評。不過於業昌工廈從事冷氣工程的廖先生稱,認同社會對公屋需求殷切,倘重建可提供珍貴市區單位。但他坦言租用單位多年已產生感情,加上500呎單位僅月租5000餘元,不捨得把單位交還;他希望政府提供搬遷津貼。

廖先生認同社會對公屋需求殷切,倘重建可提供珍貴市區單位。(陳靜儀攝)

工廈內有基本消防設施。(陳靜儀攝)

有租戶於單位內疑使用明火風煤樽。(陳靜儀攝)