【泰國買樓】羅敏莊300萬港元曼谷買800呎單位 退休往泰國生活:香港生活費太高

娛樂 14:08 2019/08/19

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羅敏莊計劃5年後移居泰國。

泰國不但是港人旅遊熱點,近年不少人也選擇在該處置業,當中44歲的羅敏莊便是其中一人。羅敏莊(Mimi)未雨綢繆,在3年前於曼谷商業地段Thonglor以一筆過付款形式,以300萬港元在當地購下800呎單位,不但地段優越鄰近Sukhumvit地鐵站,民生配套設施完備,計劃為將來退休之用。

其實羅敏莊選擇在泰國買樓,因5年前開始,她常與家人往曼谷度假,漸漸地也愛上這地方,更決意將來退休在此生活,是在當地尋找安樂蝸。去年8月開設facebook專頁「我要睇樓團」教港人如何在泰國買樓,兼親身帶團睇樓,成為泰國睇樓KOL。

羅敏莊成功轉職為泰國樓盤KOL。(黃建輝 攝)

上月中,當地發展商Richyield AP Thai Property有新樓盤開售,羅敏莊又出動帶人睇樓,其中一日她更帶同女兒陳禛同行,她更於專頁分享照片。

縱然頻頻於泰國帶人睇樓,她卻謙稱並非專家:「可能好多人會跟我說:『你現在買樓好似好叻呀!』,其實不是,純粹因為實際用途去置業,我不是炒樓,亦不是當一場賭博去做,只是覺得香港樓市好癲,若以這個價錢在泰國買樓,生活可以過得好一點而已。只要3年後未能以原價買回這層樓,我已當賺了,不會期望升值幾多。」

上月中羅敏莊於泰國帶人睇樓。(facebook圖片)

若果港人想在泰國置業,羅敏莊奉勸先調整心態,摒棄一些既有想法:「香港人好多時買樓會問:『幾時升呀?』,又會問:『層樓幾時可以有人租住,不用供?』其他地方跟香港真的不同,我不會答得好確實,因為沒人可以擔保。只要層樓是你喜歡又負擔得起,這才是大前提。」

羅敏莊坦言不少團友跟她想法相近,想於泰國退休過下半生:「他們跟我差不多年紀,想找個單位於退休後自住,因香港的生活負擔太重,大家想將香港的單位租出去,然後把租金當生活費。另外,有些公務員把退休金用於泰國置業,之後在那裡生活。」

身邊也有朋友奇怪,為何羅敏莊那麼快計劃退休,她說畢竟老公已50歲,是時候為未來計劃:「有些人喜歡工作直至離世那一天,但我喜歡悠閒一點,想周圍走去看看這世界。加上老公是演員,可能有半年要工作,有半年時間留在家,所以屆時可兩邊走。」

這天更帶埋女兒陳禛去睇樓。(facebook圖片)

泰國樓價相對香港來說較低,而當地政府亦對樓價作出監管,上升幅度最多保持百分之四左右。羅敏莊說,當地樓宇由幾廿萬至幾百萬都有交易,不過外國人買樓最好「一炮過」付款,只因沒有資產作為貸款抵押。

她說:「萬幾元的呎價已是頂級價錢,可以購買到酒店式住宅單位,不過幾十萬的單位質素也不會差,只是地點較偏遠少少,要乘搭半小時車程才到市中心,所以是有不同的選擇。」

羅敏莊所買單位位處曼谷商業地段,她覺得買家可各取所需,選取近郊位置:「泰國大城市的感覺跟香港差不多,若果你已厭惡稠密的城市生活,可揀芭堤雅及遠一點的清邁,享受比較鄉村及悠閒的生活。我反而想有點身處大城市的感覺,留待假日時駕車到鄉郊度假,說不定將來在芭堤雅或清邁買間度假屋。」

羅敏莊大讚泰國食物大件又抵食。(facebook圖片)

除樓價相對香港吸引外,泰國的生活水平低亦是吸引羅敏莊移居當地原因:「在香港茶餐廳食餐飯至少要50、60元,但在泰國食碗麵加杯凍飲,大概花費100泰銖,大約25元港紙,如果你想做個闊太的話,可以兩個人用200元食high tea。」

不過泰國政局有時不穩,惟羅敏莊卻不擔心過:「如果怕便不會選擇在那裡買樓。我們只是普通市民,又沒有甚麼政見,只是在那裡簡單地生活兼養老。」

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撰文 : 游艾維 TOPick記者