【居屋2019】未來兩年市區零居屋盤落成 公屋聯會促政府研究推售遠期樓花

社會 17:42 2019/08/20

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公屋聯會跟運輸及房屋局副局長蘇偉文會面。(公屋聯會供圖)

居屋市區項目向來較受市民歡迎,然而按房委會2020/21及2021/22年度仍未預售的項目當中,所有屋苑均位處新界區。公屋聯會今(20日)跟運輸及房屋局副局長蘇偉文會面,要求增加青年及中低收入人士的置業渠道,包括研究復推公屋租置計劃、調高居屋白表認購比例,以及研究推售最長5年的遠期居屋樓花項目。

【居屋2019】失落今期居屋未來市區盤無望 盤點未預售項目市區居屋絕跡

目前房委會出售的居屋樓花項目,一般距離落成時間少於3年。然而按TOPick早前報道,未來最快落成、而又未預售的市區項目,是2022/23年度落成的鑽石山前大磡村地皮項目,僅提供約900伙,意味下一年度的居屋發售計劃,或絕跡市區盤。

公屋聯會認為,最近兩期居屋申請反應熱烈,其中今期居屋錄超額認購逾60倍,認為政府要回應市民置業訴求,建議政府延長資助出售房屋的樓花期至最多5年,盼延長樓花期可換取房委會在較後時間,追回供應量,也避免出現供應斷層。

聯會又指出,過去4期居屋發售計劃中,白表申請人均佔總數約9成,然而現時居屋綠白表認購配額比例仍是五五比,令白表超額認購情況更嚴重。公屋聯會總幹事兼房委會委員招國偉認為,可把白表認購比例增加到六四比,回應有關市民的置業訴求。

聯會也提出一個較嶄新的建議,倡政府考慮推出先導計劃,每年名額1000個,針對現時符合居屋申請入息及資產限額的申請家庭,資助他們購買市面不高於600萬元的私樓物業,提供最高3成資助金額,變相以市值7折購買單位,而政府則擁有3成業權,做法類似現時居屋銷售及補價安排。

蘇偉文(左)今日也落區往觀塘,了解地區有關房屋及運輸議題的訴求。(民建聯供圖)

蘇偉文落區往觀塘 民建聯促復推租置

蘇偉文今日亦落區往觀塘,跟立法會議員柯創盛及多名地區代表見面,柯創盛要求局方必須做好部門統籌工作,解決社區問題。當中民建聯建議政府重推公屋租置計劃,幫助市民置業。