民建聯批港府覓地龜速致修例風波趨激烈 促引收地條例建公屋 

社會 13:32 2019/09/11

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民建聯建議政府引用《收回土地條例》,加快覓地興建公屋。(彭焯煒攝)

民建聯批評政府覓地「龜速」,致修例風波趨激烈,因此建議政府應積極引用《收回土地條例》,徵收發展所需的土地,用作興建公營房屋,以達至公屋3年上樓的目標,並應重啟「土地共享先導計劃」,與私人發展商合作建屋,多管齊下解決住房屋問題。

民建聯主席李慧琼表示,在過去的會面上,特首林鄭月娥未有正面回應會否引用《收回土地條例》,該黨本周將約見發展局局長黃偉綸,要求對方清晰及正面交代會否引用條例,及交代政府的覓地進度。該黨未來亦會約見地產建設商會,希望私人發展商能釋放更多土地作建屋,並會舉辦圓桌會議,讓政府官員向市民清晰交代房策。

李慧琼指,該黨一直支持引用《收回土地條例》,並無轉軚,包括過去的橫洲收地,及新界東北發展計劃,強調隨著公營房屋興建量的缺口越來越大,除了發展新市鎮外,引用條例收地是刻不容緩。

回歸至今20多年,政府引用《收回土地條例》共164次,其中13次用作興建公營房屋,特首林鄭月娥去年曾形容,《收回土地條例》是「尚方寶劍」,警告輕率動用此條例收回新界農地與棕地,將引起漫長司法覆核,不能隨意侵犯私有產權。

民建聯立法會議員劉國勳強調,過去曾引致司法覆核的例子,最終都是由政府勝訴,加上若政府在收地前做好規劃,表明有關土地是用作興建公屋用途,並非「盲搶地」,相信並不會引起司法覆核挑戰。

民建聯立法會議員柯創盛認為,特首林鄭月娥在房屋政策上強差人意、有心無力,又提到現時有近30萬人正輪候公屋,輪候時間已由3年升至5.5年,若政府不大刀闊斧解決房屋問題,輪候時間將會突破6年。他建議,政府應向已輪候3年公屋的合資格家庭提供租金津貼,並應推出租金管制,以舒緩租戶的租金壓力。

民建聯又建議,政府應設立居所租金扣稅額,讓租住私樓的納稅人,可以將租金支出用作扣稅,建議上限10萬元,享用期限為20個課稅年。

記者:彭焯煒