4個樓宇復修資助項目加碼 樓宇更新放寬至40年樓齡

社會 00:12 2019/10/12

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發展局局長黃偉綸(左)昨宣布加強4個樓宇復修資助計劃,並強調建造業界有足夠人手應付。右為機電工程署署長薛永恒。(程志遠攝)

舊樓安全隱患不鮮見,政府昨宣布將增撥105億元,加強4個現有樓宇復修資助項目,其中「樓宇更新大行動2.0」會放寬申請資格,樓齡要求由50年或以上降至40年或以上;整個計劃預計可令5,000幢大廈受惠,明年第三季接受次輪申請,並計劃在7年後、即2025年完成檢驗或修葺工作。

有立法會議員擔心議會紛爭在復會後仍持續,或令撥款未能如期通過,建造業界則認為計劃對增加工程量幫助有限。

發展局局長黃偉綸昨宣布加強4個樓宇復修資助計劃,包括「樓宇更新大行動2.0」、「消防安全改善工程資助計劃」、「優化升降機資助計劃」和「長者維修自住物業津貼計劃」。政府將向4個計劃注資105億港元,期望今年底諮詢立法會,爭取明年上半年獲批撥款,下年內批出申請;以上4個計劃均會交市建局負責。黃強調建造業界有足夠人手應付,預期不會大幅拉高維修市價。

其中涉及較廣的「樓宇更新大行動2.0」方面,政府計劃增撥30億元,並放寬申請資格,將40至49年樓齡但仍未遵辦強制驗樓通知書的合資格大廈納入資助範圍。

計劃加強後設有追溯期,發展局副秘書長(規劃及地政)羅淦華指,40至49年樓齡的樓宇,在2017年10月11日當日仍未完成強制驗樓工程,都可以申請計劃。在計劃放寬後,預計合資格申請的舊樓增至5,000幢,當局設下目標於7年後、即2025年完成所有檢驗或修葺工作。

羅淦華又說,計劃在去年10月底完成首輪申請,共收到480個業主或業主組織的有效申請,和250個屋宇署按安全風險挑選的樓宇。截至今年8月,共335幢樓宇已展開檢驗和修葺工程,預計2020年底會有約1,000幢樓宇展開檢驗及修葺工程。

將有更多維修工程出爐,對建造業界可謂喜訊,但建築地盤職工總會理事長陳八根就指,維修工程提供的職位空缺有限,工種主要為「搭棚」、混凝土、渠務和裝修方面,對業界幫助有限。陳又預計,每項工程最多只能提供百多個職位空缺,長遠而言,業界期望有更多基建工程,才能滿足業界的就業需要。

民建聯立法會議員柯創盛指對政府預期的時間表不樂觀,因立法會昨復會後花4小時仍未能選出財委會主席,內委會也仍停留在質詢階段,令會議進程存在很大變數。柯又指,政府的加強措施「有好過無」,但最實在是加大資助額。

民主黨立法會議員林卓廷則指,計劃推行以來未見市場出現圍標情況,相信與市民警覺性提高和政府推出的「招標妥」政策生效有關;如加強措施可惠及市民,原則上會支持。

記者:陳梓蔚