土地監察倡放寬軍事用地限制 石崗機場高度限制可研究放寬

社會 17:23 2019/10/15

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土地監察主席李永達稱,建議重新規劃香港軍事用地,包括放寛部分石崗機場周邊發展的高度限制。(吳卓峰攝)

新一份《施政報告》明日(16日)公布,智庫「土地監察」建議港府向中央政府提出建議,重新規劃香港軍事用地,包括放寛部分石崗機場周邊發展的高度限制,並把市區長期閒置的軍事用地,交政府發展,釋放土地作其他發展。

「土地監察」指出,有市區軍事用地長期閒置,「土地監察」主席李永達稱,尖沙咀柯士甸道槍會山軍營和九龍塘奧士本軍營,佔地分別11公頃和10公頃,現長期閒置。他認為擴建有關地塊附近的交通及基礎配套後,可進行新發展,更可改善目前環境擠迫及交通擠塞困局。李永達又認為,赤柱軍營佔地122公頃,也適合作住宅及社區設施發展。

石崗機場發展方面,「土地監察」建議檢討航道,如只使用總數5個進出口的部分通道,可提高部分機場一帶地皮的高度限制。李永達指出,石崗機場一帶的發展高度上限僅69至130米,只能興建樓高17至30層住宅,約2600公頃土地受影響;而貼近機場1.5公里半徑內的1300公頃土地,高度限制更是低於17層高。

「土地監察」又認為,倘政府從逾900公頃「鄉村式發展用地」,撥出一成面積以興建公營房屋,以4倍地積比率發展,有望供至少20萬至30萬人居住。「土地監察」也建議,加大力度和加強運用《收回土地條例》,收回發展商土地作公共用途;並收回餘下的粉嶺高球場部分土地作公屋發展。

記者:吳卓峰