【施政報告2019】施政報告推房策十招 

政治 14:16 2019/10/16

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梁偉榮攝

在政治風暴中的這份施政報告,特首林鄭月娥推出房屋政策十招,包括首置上車的按保獲放寬,低收入非公屋非綜援住戶有一次過現金生活津貼。

施政報告有談及目前的政治風暴,直言「市民都在問,香港可否回復正常運作?香港是否仍是一個可以安居的地方?」但報告中沒有提出新的解決之法,在普選行政長官問題上,只在附篇中點出,政制發展議題極具爭議,必須審慎行事,貿然重啟政改,是不負責任的做法。

政治問題本應政治解決,但林鄭政府在政治上可讓步的不多,惟有透過政策,處理香港部分怨氣,焦點就是房屋土地。

林鄭在施政報告,推出短中期的房策十招︰

1。協助首次置業人士,放寬由香港按證保險公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首次置業人士(即申請時並未持有任何香港住宅物業),可申請最高九成按揭貸款的樓價上限,由現時400萬元提升至800萬元,可申請最高八成按揭貸款的樓價上限,由600萬元提升至1,000萬元;後者可以包括自用樓換樓按揭。
2。透過現金津貼,為非公屋、非綜援的低收入住戶,包括輪候公屋人士,下個年度先後發放兩次津貼。2020年年底前,完成推出恆常現金津貼計劃的研究。
3。大幅增加過渡性房屋項目,在未來三年合共提供10 000個單位。
4。請房委會研究重建房委會旗下的工廠大廈為公營房屋,特別是增加出租公屋。
5。加快出售現時在39個「租置計劃」屋邨中的約42 000個未售出單位。
6。預售更多正在興建的居屋和「綠置居」單位,預計2020年可高達約12 000個。
7。建議房委會在2020年進一步增加「白居二」配額。
8。透過於2020年第一季出售安達臣道一幅私人住宅用地,落實第二個「首置」先導項目。
9。市建局積極提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位。
10。市建局協助重建公務員建屋合作社地段,部分收回的土地會預留作興建公營房屋。

至於土地供應,主要是三管齊下,即多用收回條例收地、公私合作、明日大嶼計劃。

林鄭在報告中表示,她在此訂立一個清晰目標︰「我們要讓每一個香港人和他的家人,不再需要為住屋問題費煞思量,都將可以在香港這個我們共同擁有的城市裏面,建立一個屬於自己的家」。
 
可是,大家都想知道,這個美好的目標,何時可以達到?   
 

撰文 : 傅流螢