未符壓力測試首置者申按揭貸款另調整保費　新修訂今日起生效

金管局表示，香港按證保險公司按保計劃將就已落成住宅物業作出修訂，協助有即時置業自用需要的人士，包括8成按揭保險的合資格物業價格上限為1000萬港元，適用於所有住宅物業，包括未落成的住宅物業；如抵押人欲以高於修訂前的物業價格上限，敍造按揭貸款，須繳交額外15%保險費用，保費可隨每月按揭還款攤分。

另外，現有按揭保險產品的供款入息比率統一以50%為上限，同時亦須符合銀行壓力測試；首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款，其保費會因應風險因素作額外調整。計劃修訂於今日即時生效。

當局指，近期外圍及本地因素影響下，物業市場熾熱氣氛有所減退，按證保險公司故認為可以提高合資格物業價格上限，為有意置業人士提供更適切的支援。

責任編輯：陳正怡