政府過去徵私人土地作公營房屋不多 黃偉綸:收地幅度和速度將提高 

社會 13:18 2019/10/20

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黃偉綸指,未來政府收地的幅度和速度將會大大提高。(經濟日報資料圖片)

新一份《施政報告》較聚焦談及土地及房屋政策,發展局局長黃偉綸今日(20日)在網誌表示,政府一直有引用《收回土地條例》,但過去5年,徵用私人土地作公營房屋的項目僅10個,涵蓋面積約13公頃。未來,發展局會加大力度推動由政府主導的規劃工作,收地的幅度和速度將會大大提高。

黃偉綸指出,發展棕地是最具社會共識的選擇。目前,新界未納入新發展區或其他發展項目的棕地約有700多公頃,當中較接近現有新市鎮和主要公路,而且面積較大的,估計約有450公頃。它們大部分屬私人擁有,包括位於屏山、藍地一帶的棕地,未必全部都有發展潛力,部分也要保留予棕地作業。

規劃署亦會優先檢視當中160公頃較接近現有基建設施的棕地,評估當中有哪些地塊適合作公營房屋發展,預計未來數月會完成初步研究,目標是今年底公布有關地塊的位置,再交由土木工程拓展署開展進一步技術評估。規劃署會在下一階段,繼續檢視餘下290公頃棕地作公營房屋。

黃偉綸又指,當局會加快檢視3個位於市區並適合作高密度公營房屋發展的寮屋區用地,分別為茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村寮屋區,以加快發展合共約7公頃的市區用地,重建為以公營房屋為主的新社區,並同時透過政策的補償安置,改善寮屋居民的居住環境。3個寮屋區用地估計可發展約6,300個公營房屋單位。相關檢視及技術研究預計於1至2年內完成。

他透露,政府行使公權的收地工作會接踵而來,計及即將動工的古洞北╱粉嶺北新發展區、陸續上馬的洪水橋╱厦村和元朗南大型發展項目,加上多個公營房屋計劃及其他公共工程,發展局目前已知會收回的私人土地約700公頃,預計其中400多公頃會在未來五年收回,遠多於過去5年收回的20公頃。

記者:勞佩欣